فلل هزوم, مدينة اللسيل

ابحث عن اراضي للبيع في فلل هزوم بأفضل الأسعار في فلل هزوم. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في فلل هزوم بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر قطر

اراضي للبيع في فلل هزوم - 2 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر قطر

اراضي تجاري للبيع في فلل هزوم

Louay Soufi

FGREALTY Qatar

فرصة استثنائية لامتلاك أرض سكنية بمساحة 400 متر مربع في منطقة حزم لوسيل، ضمن مجتمع سكني واعد يوفر بيئة مناسبة لتطوير فيلا راقية تلبي احتياجات المستخدم النهائي، كما تمثل فرصة جذابة للمطورين والمستثمرين.

تفاصيل العقار

- الموقع: حزم لوسيل
- مساحة الأرض: 400 متر مربع
- أبعاد الأرض: تقريباً 25  16 متر
- الاستخدام: فيلا سكنية
- عدد الوحدات المسموح بها: فيلا واحدة
- التكوين المسموح: أرضي + أول + بنتهاوس
- القبو: مسموح
- إجمالي مساحة البناء القصوى: 660 متر مربع
- معامل البناء (FAR): 1.65
- مواقف السيارات: حد أدنى موقفين

فرصة مثالية لبناء فيلا راقية

توفر الأرض مساحة وتخطيطاً مناسبين لتطوير فيلا عصرية مصممة وفق احتياجات المالك، مع إمكانية توفير مساحات معيشة واسعة، غرف نوم، مرافق خاصة ومساحات خارجية.

كما يتيح نظام أرضي + أول + بنتهاوس مع إمكانية إنشاء قبو مرونة كبيرة في تصميم وتطوير منزل متعدد المستويات بمواصفات راقية.

اشتراطات التطوير

- الارتداد الأمامي: 5 أمتار
- الارتداد الجانبي: 1.5 متر في الحالات المحددة، مع عدم وجود نوافذ، وبحد أدنى يصل إلى 3 أمتار حسب الاشتراطات
- الارتداد الخلفي: 3 أمتار
- الارتفاع الأقصى للمبنى الرئيسي: 13 متراً من منسوب الرصيف حتى أعلى البارابيت
- ارتفاع المبنى الملحق: بحد أقصى 4 أمتار
- نسبة التغطية: بحد أقصى 60% من مساحة الأرض
- مساحة البنتهاوس: بحد أقصى 70% من مساحة الطابق الأول

لماذا هذه الأرض؟

للمستخدم النهائي:
فرصة لبناء فيلا خاصة مصممة بالكامل وفق أسلوب الحياة والاحتياجات العائلية، مع مساحة بناء تسمح بتصميم منزل واسع وعصري.

للمطورين والمستثمرين:
فرصة تطوير واضحة ضمن استخدام سكني محدد، مع إجمالي مساحة بناء قصوى تبلغ 660 متر مربع، وإمكانية إنشاء قبو وتكوين متعدد المستويات، مما يوفر إمكانات قوية لتطوير منتج سكني راقٍ وجذاب في السوق.

فرصة تجمع بين الموقع، قابلية التطوير والمرونة التصميمية في حزمة لوسيل.

للمهتمين الجادين، تتوفر المستندات الكاملة ومخطط الموقع واشتراطات التطوير عند الطلب.

فلل هزوم

الوسيل

مدينة اللسيل

فرصة مميزة في حَزوم لوسيل | أرض 400 م² لبناء فيلا أحلامك

Mohamed Bassam Ahmad

Alfa Home Finder Real Estate

Prime Residential Land for Sale in Hazm Lusail – Exceptional Location

An outstanding opportunity to own a premium residential plot in one of Lusail’s most sought-after and rapidly developing areas. This land offers an excellent location and strong investment potential, making it ideal for building your dream villa or securing a valuable long-term investment.

Property Details:

* Location: Hazm Lusail
* Land Area: 400 SQM
* Situated on Two Streets
* Directly Backing onto a Park
* Ready Building Permit Available
* Ideal for Luxury Villa Construction

Key Features:

* Prime and strategic location
* Open views and enhanced privacy
* Park directly behind the property
* Easy access to main roads and major destinations
* Close to essential services, schools, shopping areas, and recreational facilities
* Located in one of Qatar’s fastest-growing residential communities

Whether you are planning to build a family home or looking for a high-potential investment, this plot offers a rare combination of location, convenience, and future value.

Selling Price:
QAR 2,000,000

For inquiries and viewing appointments:
51106106

Alfa Home Finder Real Estate Brokerage

Prime Land in Hazm Lusail – Park View

اراضي تجاري للبيع في فلل هزوم

فرصة مميزة في حَزوم لوسيل | أرض 400 م² لبناء فيلا أحلامك

Louay Soufi

Prime Land in Hazm Lusail – Park View

Mohamed Bassam Ahmad

لا تفوّت الفرصة