دوحة الجديد

السد

طريق المطار القديم

ابحث عن 2 غرفة نوم عمائر للبيع في الدوحة بأفضل الأسعار في الدوحة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر 2 غرفة نوم للبيع في الدوحة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر قطر

2 غرفة نوم عمائر للبيع في الدوحة - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر قطر

عمائر 2 غرفة نوم مفروشة للبيع في الدوحة

Mouhana Abdulaziz Alsaid

AMLAK ALDOHA ALAQARIAH

هذا المبنى الكامل المعروض للبيع يمثل فرصة عملية لمن يبحث عن أصل عقاري متكامل، حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 464 متر مربع. المبنى مكتمل البناء وعمره سنتان فقط، مما يعني أن حالته الإنشائية جيدة جداً وجاهزة للاستخدام المباشر دون الحاجة لأي أعمال صيانة أو ترميمات إضافية.

التصميم الداخلي للمبنى يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة، حيث يضم وحدات سكنية مجهزة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال أو التأجير فوراً. كل وحدة تحتوي على غرفتي نوم وثلاثة حمامات، مع توزيع ذكي يضمن الراحة والخصوصية. التشطيبات الداخلية تعتمد على مواد عملية تتحمل الاستخدام اليومي، كما أن المساحات المفتوحة في الوحدات تمنحك مرونة كبيرة في ترتيب الأثاث وتوزيع الإضاءة بما يتناسب مع احتياجاتك الخاصة. المطبخ والمناطق المشتركة مصممة لتكون عملية وسهلة التنظيف، مما يقلل من تكاليف الصيانة الدورية للمبنى على المدى الطويل.

المبنى مجهز ببعض الأساسيات التي تضمن راحة السكان:
- تكييف مركزي
- 7 مواقف سيارات

الموقع يخدم احتياجاتك اليومية بشكل مباشر، حيث يقع المبنى في منطقة منظمة توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية التي قد تحتاجها في حياتك اليومية. القرب من المرافق الحيوية يجعل من هذا العقار خياراً عملياً لمن يبحث عن الاستقرار في مكان يجمع بين الهدوء وسهولة التنقل بين أجزاء المدينة المختلفة دون عناء.

سعر هذا المبنى 8,000,000 QAR نقداً. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا في أي وقت.

شقق مساكن المطار القديم

الدوحة

مبنى كامل للبيع بمساحة 464 متر مربع

Gloria Real Estate 

مبنى شقق فندقية للبيع في الدوحة الجديدة، يتميز بموقع استراتيجي مميز على شارعين وزاوية، ما يمنحه واجهة مفتوحة ورؤية واضحة، إضافة إلى سهولة كبيرة في الدخول والخروج من مختلف الاتجاهات، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار الفندقي أو السكني المؤجر بنظام الشقق الفندقية.

المبنى مصنف كـشقق فندقية مفروشة بالكامل، ويتميز بتصميم عملي مدروس يراعي متطلبات التشغيل الفندقي من حيث توزيع المساحات وسهولة الإدارة. يتكون المبنى من أرضي + 7 أدوار متكررة، ويعمل حالياً بنظام تأجير فندقي يحقق عائداً استثمارياً مستمراً.

**تفاصيل المساحات:**

* مساحة الأرض: 530 م²
* مساحة البناء الإجمالية: 2700 م² تقريباً

**عمر البناء والحالة:**
تم إنشاء المبنى عام 2008، وهو بحالة جيدة جداً، مع وجود أعمال صيانة دورية ومستمرة للحفاظ على مستوى الجودة والتشغيل، مما يقلل الحاجة لأي تدخلات إنشائية كبيرة في الوقت الحالي.

**التوزيع الداخلي:**
يضم المبنى 24 شقة فندقية مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي، ما يعزز من العائد الاستثماري. وتتوزع الوحدات السكنية على نوعين:

* شقق بغرفة نوم + صالة + مطبخ تحضيري + حمام
* شقق بغرفتين نوم + صالة + مطبخ تحضيري + حمام

جميع الشقق مؤثثة ومجهزة لتشغيل فندقي، مع خدمات مناسبة للتأجير قصير وطويل الأمد.

**السعر المطلوب:** 18,000,000 ريال قطري

المبنى يعتبر فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه، ونظام تشغيله الحالي، وتنوع وحداته السكنية والتجارية، مع دخل تشغيلي قائم.

للبيع مبنى شقق فندقيه +2 محل -  بالدوحة الجديدة

Hnazli  Chedli

Kate Real Estate

Exceptional Investment Opportunity in Al Sadd

An excellent investment opportunity to acquire a fully rented and furnished residential building in Al Sadd, currently leased to a government entity under an existing contract, providing the investor with a stable rental income from day one.

Property Details
56 fully furnished apartments
7 floors + basement + ground floor
Land area: 1,444 sqm
Occupancy rate: 100%
Current tenant: Government Housing
Remaining lease term: 18 months
Monthly rental income: QAR 336,000
Annual rental income: QAR 4,032,000
55 parking spaces
Annual rental yield: 8%
Investment Highlights

The property is fully furnished and 100% occupied, generating an established rental income without the need for additional fit-out or leasing efforts.

Located in Al Sadd, one of Doha's established and highly connected areas, the property offers strong investment fundamentals with an existing tenant and a secure income stream.

شارع السد

For Sale |8% Yield Fully Rented Building |Al Sadd.

عمائر 2 غرفة نوم مفروشة للبيع في الدوحة

مبنى كامل للبيع بمساحة 464 متر مربع

Mouhana Abdulaziz Alsaid

للبيع مبنى شقق فندقيه +2 محل - بالدوحة الجديدة

Gloria Real Estate

For Sale |8% Yield Fully Rented Building |Al Sadd.

Hnazli Chedli

لا تفوّت الفرصة