Name: وحدات مجمعة للبيع للبيع في الوسيل
Brand: بروبرتي فايندر

مدينة قطر الترفيهية

منطقة المارينا

جزيرة قطيفان

الواجهة المائية

الاركية سيتي

ابحث عن وحدات مجمعة للبيع للبيع في الوسيل بأفضل الأسعار في الوسيل. ابحث بالخريطة او بالصور✔ وحدات مجمعة للبيع للبيع في الوسيل بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر قطر

وحدات مجمعة للبيع للبيع في الوسيل - 5 وحدات مجمعة للبيع للبيع | بروبرتي فايندر قطر

وحدات مجمعة للبيع للبيع في الوسيل

ishimwe  Robert 

Luxury Estates Real Estate

صفقة جماعية خارج السوق | 10 استوديوهات على الواجهة البحرية | الربع الثاني 2027

**محفظة "الربح التحفيزي": دفعة أولى 0% ومرونة كاملة**
احصل على محفظة عالية العائد مكونة من 10 استوديوهات فاخرة في برج لا مير الشهير بمنطقة الواجهة البحرية. هذا هو أكثر جدول دفع مرن وصديق للمستثمرين متاح حاليًا في السوق القطري.

**ملخص مالي للمحفظة (10 وحدات):**
• **إجمالي قيمة المحفظة:** 10,750,000 ريال قطري
• **سعر الوحدة الواحدة:** 1,075,000 ريال قطري
• **الدفعة الأولى:** 0 ريال قطري
• **رسوم الدخول الفورية:** 430,000 ريال قطري (إجمالي 10 وحدات)
• يشمل 2% إدارة + 2% عمولة
• **الالتزام الشهري:** 50,000 – 100,000 ريال قطري (مرن على مستوى المحفظة)

**رؤية الاستثمار: سيولة قصوى**
مصممة للمستثمرين الذين يركزون على كفاءة التدفق النقدي، هذه المحفظة تزيل حاجز رأس المال التقليدي:
• **بدون دفعة أولى:** احتفظ برأس مالك مع تأمين مساحة واسعة على الواجهة البحرية
• **أقساط فائقة المرونة:** اختر وتيرتك بين 5,000 إلى 10,000 ريال قطري لكل وحدة شهريًا
• **هيكل 6 سنوات:** دفعات شهرية بدون فائدة مع سداد الرصيد النهائي في نهاية فترة الست سنوات
• **وحدات بالطوابق العليا:** تشمل وحدات حتى الطابق 29، لضمان إطلالات بانورامية وزيادة قيمة رأس المال

**العائد الإيجاري وتوقعات السوق**
عند التسليم في الربع الثاني من 2027، تم وضع هذه الوحدات لتلبية الطلب العالي في قطاعات الإيجار القصير الأجل والشركات:
• **الإيجار المتوقع:** 6,500 – 7,500 ريال قطري لكل وحدة شهريًا
• **إيرادات المحفظة:** تصل إلى 900,000 ريال قطري دخل سنوي إجمالي
• **الموقع المميز:** خطوات من مول بلاس فاندوم، مما يدعم إشغال 365 يومًا

**تفاصيل المخزون:**
• **المنطقة العليا (الطوابق 25–29):** 6 وحدات (زيادة قيمة ممتازة)
• **المنطقة المتوسطة (الطوابق 7–9):** 4 وحدات (إشغال مرتفع للإيجار)

دعنا ننجز الصفقة قبل أن تتغير التوافرية كثيرًا.

**روبرت | لوكجري إستيت لوسيل**
 الاتصال / واتساب: +974 33 96 33 03

القسم السكني

الوسيل

صفقة جماعية بواجهة بحرية | 10 استوديوهات | دفعة أو

Ibrahim Issam Omar Bozeyeh

FGREALTY Qatar

ادخل إلى عالم يجمع بين هدوء الجزر وأناقة التصميم الراقي. يقع هذا العقار الفريد في جزيرة قطيفان الشمالية، ويقدم فرصة نادرة لامتلاك عنوان يجسد الفخامة، الإبداع، والتميز في واحدة من أرقى الوجهات في قطر.

 

أسلوب حياة جزيري راقٍ

 

استمتع بتجربة سكنية استثنائية على الواجهة البحرية، حيث تحيط بك أجواء الهدوء والطبيعة الخلابة. يربط المنتزه الخطي (Linear Park) مختلف مرافق الجزيرة بانسيابية، ليجمع بين المساحات الخضراء والرفاهية الحديثة.

سواء كنت تبحث عن الاسترخاء، أو الإطلالات البحرية الساحرة، أو أسلوب حياة مليء بالأنشطةستجد كل ما تحتاجه في هذا الموقع الفريد.

 

تصميم داخلي فاخر

تم تنسيق كل تفصيل بعناية ليعكس أعلى معايير الأناقة، مع استخدام ألوان هادئة وتشطيبات راقية تمنح المساحات طابعًا فخمًا ومريحًا في نفس الوقت.

ديكورات مستوحاة من الأناقة العصرية

تتميز المساحات الداخلية بلوحة ألوان متناغمة من درجات الكريمي والرمادي، مع استخدام خامات فاخرة مثل الرخام ولمسات معدنية أنيقةلتقديم تجربة سكنية عصري

فرصة استثمارية ذكية

يُعد هذا العقار من أبرز الفرص الاستثمارية في السوق القطري، بفضل موقعه المميز على الواجهة البحرية، ومستوى الفخامة العالي، وإمكانية تحقيق عوائد قوية على المدى الطويل.

أسلوب حياة فاخر بانتظارك

هذا ليس مجرد منزل، بل تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستثنائي. فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر الوجهات طلبًا في قطر.

 

تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك في جزيرة قطيفان الشمالية.

كانال باي

استثمار ذكي | حياة جزيرية فاخرة | موقع استثنائي في قطيفان

Skander Ben Legha

A unique and high-performing investment opportunity in Lusail: 23 premium one-bedroom apartments in the sought-after C View Residence,

strategically located next to the iconic Place Vendme Mall.

These modern units feature stylish interiors, efficient layouts, and impressive sea views, making them highly attractive to long-term tenants. With 100% occupancy, the portfolio generates immediate and guaranteed rental income, offering strong and stable returns from day one.

Each apartment is registered with its own individual title deed, providing unmatched flexibilityinvestors can sell units individually, refinance selectively, or hold the entire portfolio for long-term capital growth. Multiple entire floors are available, presenting a rare chance to secure large-scale ownership in a prime, rapidly appreciating area.

With Lusail emerging as Qatars most dynamic real estate marketsupported by growing demand, retail expansion, and lifestyle infrastructurethis asset offers both secure cash flow and significant future appreciation. An ideal opportunity for serious investors seeking scale, stability, and premium location advantage.

Contact me for more details

مركز المدينة

Bulk Deal, Great Investment, Apartments for Sale in Lusail

استفد من هذه الفرصة النادرة لامتلاك طابق كامل أو عدة طوابق متتالية في أحد أبرز الأبراج الأيقونية في مرسى لوسيل. هذه الصفقة تعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع (ROI) ونمو مستمر في رأس المال ضمن أحد أكثر الأسواق العقارية ازدهارًا في قطر.

تكوين كل طابق:
كل طابق مصمم بعناية ليشمل:



3 شقق من غرفة نوم واحدة



4 شقق من غرفتي نوم



2 شقق من 3 غرف نوم



هذا التنوع في الوحدات يضمن طلبًا مرتفعًا للإيجار من العائلات والمهنيين، مما يعزز العوائد طويلة الأمد.

مميزات الاستثمار:


إمكانية شراء طابق كامل أو عدة طوابق لمضاعفة الأرباح



عوائد استثمارية مرتفعة مع عوائد إيجارية قوية



فرص ارتفاع قيمة رأس المال في مرسى لوسيل



موقع استراتيجي بإطلالات بحرية ومرسى خلابة



تصميم عصري مع نوافذ بانورامية وتشطيبات فاخرة



المرافق الحصرية:


مسبح لا متناهٍ على السطح بإطلالات بانورامية



جاكوزي خاص للاسترخاء



نادٍ رياضي مجهز بالكامل ومرافق ترفيهية



خدمة كونسيرج على مدار الساعة، مصاعد سريعة، وحراسة أمنية متواصلة



خطة سداد مرنة:


دفعة أولى 10% فقط



أقساط ميسرة على مدى 7 سنوات

195 مساكن مارينا

فرصة استثمارية ذهبية: طوابق كاملة ومتعددة في لوسيل

Bulk Investment – Entire Residential Floor (Numbers & Specifications)

• Project: Elite Residence R19 (Erkiyah)
• Location: Lusail – Qatar University corridor
• Ownership: Freehold (all nationalities)
• Status: Off-plan
• Handover: Q1 2028

Building Structure
• Residential floors available: 4 floors (Floor 1–4)
• Units per floor: 14 apartments
• Total units per floor: 14
• Unit type: 1 Bedroom | 1 Bathroom
• Furnishing: Fully furnished

Size Breakdown
• Unit size range: 65.0 – 74.9 sqm
• Average unit size: ≈ 69–70 sqm
• Net apartment area per floor: ≈ 965 – 980 sqm
• Estimated gross floor area: ≈ 1,150 – 1,250 sqm

Pricing
• Starting price per unit: QAR 800,000 (subject to availability)
• Estimated value per floor (14 units): ≈ QAR 11,200,000

Payment Options
• Down payment: QAR 50,000 per unit
• Handover payment: 25% = QAR 200,000 per unit
• Balance after handover: QAR 550,000 per unit
• Installment period: 72 months
• Monthly installment per unit: QAR 7,638.89
• Monthly installment per floor (14 units): QAR 106,944.46
• Cash purchase option: Available

Rental & ROI (Indicative)
• Estimated rent (furnished): QAR 6,000 / month / unit
• Monthly rent per floor: QAR 84,000
• Annual rent per floor: QAR 1,008,000
• Indicative gross yield: ≈ 9% per annum

Nb:: commissions applies  and everything depends on the availability 


Investment Use
• Bulk acquisition
• Portfolio investment
• Corporate / block leasing
• Long-term income strategy

وحدات مجمعة للبيع للبيع في الوسيل

صفقة جماعية بواجهة بحرية | 10 استوديوهات | دفعة أو

استثمار ذكي | حياة جزيرية فاخرة | موقع استثنائي في قطيفان

Bulk Deal, Great Investment, Apartments for Sale in Lusail

فرصة استثمارية ذهبية: طوابق كاملة ومتعددة في لوسيل

Bulk Sale | Residential Floor with 14 apartments

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة