نعرض لكم قطعة أرض سكنية مميزة بمساحة ٩٩١ متر مربع في واحدة من أرقى مناطق لوسيل — فلل شمال لوسيل. تتميز الأرض بموقع استثنائي داخل مخطط عمراني هادئ ومصمم لحياة عائلية فاخرة، مع سماح ببناء فيلا من طابقين بالإضافة إلى بنتهاوس ومساحات خدمية. تعتبر هذه القطعة فرصة ممتازة للبناء الشخصي أو كاستثمار طويل المدى. الملكية مسموحة فقط للقطريين ومواطني دول مجلس التعاون.

المميزات الرئيسية:

مساحة الأرض: تقريباً ٩٩١ متر مربع

الموقع: فلل شمال لوسيل (NRV)

الملكية: للقطريين والخليجيين فقط

الاستخدام: فيلا سكنية + بنتهاوس + مباني خدمية

نسبة الاستغلال (FAR): ‏٨٥٪ من مساحة الأرض

نسبة التغطية:

مسطّح الدور الأرضي: ٥٠٪

البنتهاوس: ٤٠٪ من مسطّح الدور الأول

الارتفاع المسموح: ٣ أدوار (أرضي + أول + بنتهاوس) بحد أقصى ١٠ متر

الارتدادات:

٥ متر من جهة الشارع

٣ متر من الجانبين

٥ متر من الخلف

إمكانية بناء ملحقات بارتدادات أقل حسب النظام

مواقف السيارات: حد أدنى موقفين مغطّيين

المسطحات الخضراء: ٥٠٪ Landscaping حسب تصميم المنطقة

سهولة الوصول: قريب من الحدائق والخدمات والطرق الرئيسية في لوسيل

فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض كبيرة في منطقة فلل راقية، مناسبة لبناء منزل عائلي حديث ضمن واحدة من أفضل المجتمعات السكنية في قطر.

قطعة أرض مميزة بمساحة ٩٩١ متر مربع | فلل شمال لوسيل

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية