فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض مميزة في موقع استراتيجي على زاوية شارع رئيسي في إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في الوكرة. مثالية للمستثمرين أو الراغبين في بناء منازل عائلية واسعة.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: ١١١٩ مترًا مربعًا
النوع: أرض سكنية (قطعة أرض على زاوية شارع رئيسي)
رخصة البناء: مُعتمدة لبناء فيلتين
سند الملكية: متوفر

المميزات الرئيسية:

موقع متميز على زاوية شارع رئيسي مع سهولة الوصول
قربها من الطريق الرئيسي
على بُعد كيلومتر واحد من الشاطئ
قربها من المرافق الأساسية، بما في ذلك المساجد والمدارس ومحلات البقالة
مثالية للسكن الخاص أو التطوير الاستثماري

حالة البائع: بائع جاد - جاهز لإتمام الصفقة فورًا

فرصة نادرة ومميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية زاوية في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أسرع المناطق نمواً وطلباً في مدينة الوكرة. تُعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمستثمرين أو للأفراد الراغبين في بناء منازل عائلية واسعة وعصرية في منطقة حيوية ومتكاملة الخدمات.

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 1,119 متر مربع، وهي مساحة كبيرة توفر مرونة عالية في التصميم والبناء، مما يسمح بتنفيذ مشاريع سكنية متميزة تلبي مختلف الاحتياجات. تتميز الأرض بكونها قطعة زاوية، وهو ما يمنحها قيمة إضافية كبيرة مقارنة بالأراضي العادية، حيث توفر واجهتين، وسهولة في الوصول، وتهوية وإضاءة طبيعية أفضل، بالإضافة إلى خيارات تصميم أكثر تنوعاً.

من أهم المزايا التي تعزز جاذبية هذه الأرض أنها حاصلة على ترخيص بناء معتمد لإنشاء فيلتين، وهو ما يوفر على المشتري الوقت والجهد اللازمين للحصول على الموافقات الرسمية. هذه الميزة تجعل الأرض مناسبة لبناء وحدتين سكنيتين سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار من خلال التأجير أو إعادة البيع.

كما تتوفر الأرض على صك ملكية جاهز وواضح، مما يضمن عملية شراء آمنة وسلسة، ويمنح المشتري راحة واطمئناناً من الناحية القانونية. وهذا عامل مهم خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية موثوقة وخالية من التعقيدات.

تقع الأرض في منطقة الوكرة، التي تُعد من أبرز المناطق السكنية التي تشهد نمواً متسارعاً في دولة قطر، حيث تشهد تطوراً مستمراً في البنية التحتية والمشاريع السكنية والخدمية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يتيح التنقل بسهولة إلى مختلف مناطق الدولة، بما في ذلك مدينة الدوحة والمناطق المجاورة.

كما تتميز الأرض بقربها من الشارع الرئيسي، مما يوفر سهولة في الوصول مع الحفاظ على بيئة هادئة ومناسبة للسكن العائلي. بالإضافة إلى ذلك، تقع الأرض على بعد حوالي كيلومتر واحد فقط من الشاطئ، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالأجواء الساحلية وقضاء أوقات ممتعة بالقرب من البحر، وهو ما يضيف قيمة كبيرة للعقار سواء من ناحية السكن أو الاستثمار.

تحيط بالأرض مجموعة من المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية، مثل المساجد والمدارس ومحلات البقالة، وكلها تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الموقع مثالياً للعائلات ويوفر مستوى عالياً من الراحة والعملية.

من الناحية الاستثمارية، تُعد هذه الأرض فرصة واعدة للغاية، نظراً للنمو المستمر في منطقة الوكرة وزيادة الطلب على العقارات السكنية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من العوائد الإيجارية الجيدة أو تحقيق أرباح مجزية من خلال إعادة بيع العقار بعد تطويره.

أما بالنسبة للمستخدم النهائي، فإن هذه الأرض توفر الأساس المثالي لبناء منزل الأحلام، حيث تسمح المساحة الكبيرة بتصميم فيلا واسعة مع حدائق خاصة ومواقف سيارات ومرافق إضافية مثل المسابح أو مناطق الجلوس الخارجية.

باختصار، تمثل هذه الأرض السكنية الزاوية في الوكرة فرصة استثنائية تجمع بين الموقع المميز والمساحة الكبيرة وإمكانيات التطوير العالية. مع توفر رخصة البناء وصك الملكية وقربها من المرافق الحيوية والشاطئ، فإنها تُعد خياراً مثالياً لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو سكن مريح في واحدة من أفضل المناطق السكنية في قطر.

أرض سكنية مميزة في موقع استراتيجي للبيع في الوكرة

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية