فيلا سمارت فاخرة من ٤ طوابق – جاهزة للتأجير بعائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪

نظرة عامة على الاستثمار
فرصة لامتلاك فيلا فاخرة جاهزة بالكامل بتقنيات المنزل الذكي وتصميم عصري، مع إمكانية تحقيق عائد صافي يصل إلى ٧٪ وفق معدلات الإيجار الحالية للفلل الراقية. الفيلا غير مؤجّرة حالياً مما يمنح المستثمر حرية اختيار استراتيجية التأجير المناسبة ورفع العائد حسب نوع التأثيث وطريقة التشغيل.

مواصفات الفيلا

٥ غرف نوم ماستر مع شرفات خاصة

غرفة خادمة منفصلة

غرفة تخزين داخلية

غرفة خارجية للسائق

صالتان في الطوابق العليا

مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح

مسبح خاص + حديقة + دش خارجي

سطح مخصص للشواء بإطلالات واسعة

موقفان للسيارات مع مساحة منظمة للمدخل

أنظمة المنزل الذكي

قفل ذكي بسبع وسائل دخول

جرس باب ذكي بالذكاء الاصطناعي مع كاميرا وصوت وتحكم عن بُعد

تحكم ذكي بالإضاءة والتكييف والشلال المائي

ستائر أوتوماتيكية + باب كراج آلي

شبكة واي فاي منزلية عالية الأداء

وحدتا تحكم صوتي منزلي مدمجة

مميزات الاستثمار

فيلا جاهزة للتأجير فوراً

عائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪

منتج فاخر يجذب مستأجرين ذوي ملاءة عالية

قيمة إعادة بيع قوية نتيجة ندرة الفلل الذكية الحديثة

تكاليف تشغيلية منخفضة بفضل الأنظمة الذكية وتقسيم المساحات العملي

لماذا هذه الفيلا؟
لأنها تجمع بين الفخامة، التكنولوجيا، والعائد الاستثماري القوي. فيلا جاهزة، مع مكونات خدمية كاملة مثل غرفة خادمة، غرفة سائق، وغرفة تخزين، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري حديث مطلوب في السوق وقابل لتحقيق عائد مرتفع مع الوقت.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في الدوحة

معدل سعر البيع ١١٬٤٩٠٬٦٥٨ ر.ق

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 6 غرف نوم في الدوحة

معدل المساحة ٥٧٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الدوحة

فيلا سمارت فاخرة من ٤ طوابق – جاهزة للتأجير بعائد صافي محتمل يصل إلى ٧٪

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية