Here is a professional Arabic translation of your property listing:

**فيلا واسعة مكونة من 20 غرفة للبيع في الوكرة – مثالية لسكن الموظفين**

فرصة استثمارية مميزة للشركات، والمقاولين، أو العائلات الكبيرة. توفر هذه الفيلا الواسعة في منطقة الوكرة حلاً عمليًا ومريحًا لسكن الموظفين، حيث تجمع بين المساحات الرحبة وسهولة الاستخدام، وتقع في موقع مناسب يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات ووسائل النقل.

تضم الفيلا **20 غرفة** بمساحات جيدة، يمكن استخدامها كسكن للموظفين، أو مكاتب، أو غرف تخزين، أو لأي استخدامات أخرى تناسب احتياجاتكم التشغيلية. كما تحتوي على العديد من الحمامات المشتركة والمرافق العملية التي تلائم الإشغال العالي.

**مساحة الأرض:** 518 مترًا مربعًا

**المساحة المبنية:** 748 مترًا مربعًا

**مميزات العقار:**

* 20 غرفة مناسبة لسكن الموظفين أو للاستخدامات المتعددة.
* 10 حمامات مشتركة.
* مساحات معيشة مشتركة واسعة وعملية.
* 6 مطابخ مع مناطق مخصصة لتناول الطعام تناسب الاستخدام الجماعي.
* موقع مميز مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات.
* عائد استثماري يصل إلى **7%**.

---

**سعر البيع:** 4,000,000 ريال قطري

**العقار مؤجر بقيمة:** 23,000 ريال قطري شهريًا (غير شامل فواتير الخدمات)

**مدة عقد الإيجار:** من مايو 2026 حتى مايو 2031 (عقد لمدة 5 سنوات)

**وكيل العقار:** أنان

**رمز المرجع:** VL-1090

---

**تطبق رسوم الوساطة العقارية.**

If you'd like, I can also adapt this into a more marketing-focused version suitable for property portals or social media.

**فيلا جديدة بالكامل مكونة من 20 غرفة | فرصة استثم

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية