مساحة الأرض: 450 م²
مساحة البناء: 578 م²

تتكوّن من طابقين وبنتهاوس وملحق خارجي، بتكييف مركزي، وتضم 7 غرف نوم ماستر بحمامات وغرف ملابس، و3 صالات ومجلساً، ومطبخين داخلياً وخارجياً.

الدور الأرضي:
• مدخل ببوابة مزدوجة بمقاس 4.9×1.5 م.
• مجلس 5×7.9 م ببوابة ومدخل مستقلين عن الفيلا، مع حمام ومغاسل خاصة.
• صالة معيشة 4.9×7.2 م تطل على الحديقة الجانبية، بمدخل منفصل.
• مطبخ داخلي 4.6×4.8 م، ومخزن 2×3.1 م.
• غرفة ماستر للضيوف أو كبار السن 4.6×4.8 م، بحمام وغرفة ملابس.

الطابق الأول:
• 4 غرف ماستر، لكل منها حمام وغرفة ملابس، إحداها بمقاس 6.4×5.4 م.
• صالة عائلية 4×5.3 م.

البنتهاوس:
• غرفتا نوم ماستر بحمامات وغرف ملابس.
• صالة عائلية 6.8×4.3 م، ومنطقة مخصصة لبانتري.
• سطح واسع خالٍ من التمديدات، مناسب لجلسة خارجية بإطلالة بانورامية مفتوحة.
• خزان مياه مدمج ضمن التصميم ويمكن إخفاؤه.

الملحق والفناء:
• مطبخ خارجي مستقل 3.7×3 م.
• غرفة غسيل مستقلة.
• غرفة سائق بحمام ومطبخ خاص.
• كراج لسيارتين بمقاس 5.8×5.8 م، ومدخل بعرض 5.6 م.
• حوش واسع 6.9×9.2 م بمدخل خاص.

المميزات:
تصميم حديث يجمع الفخامة والعملية، بإضاءة طبيعية ومخفية، وواجهة جنوبية تحدّ من التعرض المطوّل للشمس وتساعد على كفاءة التبريد. توزيع مدروس للمداخل ومسارات الحركة، مع فصل خدمات الضيوف عن العائلة وخصوصية عالية. يتيح التخطيط مرونة في استخدام الطوابق وتقسيمها، مع إمكانية تنفيذ مدخل جانبي يسار الفيلا يصل مباشرة إلى الدرج؛ محسوب في التخطيط وغير منفّذ حالياً.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في الدوحة

معدل سعر البيع 4,149,668 ر.ق

هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 7 غرف نوم في الدوحة

معدل المساحة 533 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الدوحة

فيلا في الثمامة 7 غرف ماستر وبجانب الحديقة والميرة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية