ام غويلينا, أم غويلينا

ام غوالينا تجارية

ابحث عن اراضي للبيع في ام غويلينا بأفضل الأسعار في ام غويلينا. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في ام غويلينا بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر قطر

اراضي للبيع في ام غويلينا - 3 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر قطر

اراضي للبيع في ام غويلينا

Nadia Ben Hassine

FGREALTY Qatar

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة أم غويلينة، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في قلب مدينة الدوحة.

تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي على شارعين (كورنر)، مما يمنحها قيمة إضافية ومرونة أكبر في التصميم والاستفادة المثلى من المساحة. تبلغ مساحة الأرض 314 متر مربع، وتأتي مع مخطط معماري جاهز وترخيص بناء جاهز، مما يوفر على المشتري الوقت والجهد ويتيح البدء في التنفيذ مباشرة.

تقع الأرض في منطقة تشهد طلباً مستمراً بفضل قربها من الطرق الرئيسية ومختلف الخدمات والمرافق، كما تعتبر خياراً مثالياً للراغبين في بناء فيلا خاصة أو مشروع سكني في موقع مميز داخل الدوحة.

مميزات العقار:
 أرض كورنر على شارعين
 مساحة الأرض: 314 متر مربع
 مخطط جاهز
 ترخيص بناء جاهز
 موقع مميز في قلب الدوحة
 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
 قريبة من الخدمات والمرافق اليومية
 سعر مميز مقارنة بالموقع

فرصة نادرة تجمع بين الموقع المميز وجاهزية البناء، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.

الدوحة

أم غويلينا

ام غويلينا

أرض كورنر على شارعين في أم غويلينة | مخطط وترخيص جاهزان | موقع استراتيجي

Hussein Adel Beyrish

امتلك قطعة أرض ضمن أهم فرص الاستثمار الاستراتيجية في الدوحة

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة في أحد أرقى المواقع وأكثرها طلبًا في الدوحة، تتمتع بإمكانيات نمو واستثمار هائلة في المستقبل.

تأتي هذه القطعة الحصرية بتراخيص بناء معتمدة تشمل طابقًا سفليًا + طابقًا أرضيًا + 9 طوابق (طابق سفلي + طابق أرضي + 9 طوابق)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين وعلامات الضيافة التجارية الساعية إلى تطوير فوري دون انتظار إجراءات الموافقة المطولة.

تقع هذه الأرض في إحدى أكثر مناطق قطر رواجًا، محاطة بوجهات ضيافة وأسلوب حياة عالمية المستوى، بما في ذلك فندق ريتز كارلتون الدوحة، وفندق ريكسوس الخليج الدوحة، وفندق هيلتون الدوحة، مما يجعلها مركزًا للفخامة والراحة والطلب المتزايد. يقع فندق ريتز كارلتون الدوحة في منطقة الواجهة البحرية للخليج الغربي/لوسيل، إحدى أرقى مناطق الضيافة في الدوحة.

هذه ليست مجرد أرض، بل هي استراتيجية استثمارية طويلة الأجل تتيح فرصتين مميزتين:

الخيار الأول: بناء برج سكني فاخر خاص بك، والاستفادة من الطلب المستمر على الإيجار في أحد أقوى أسواق الدوحة.

الخيار الثاني: تطوير فندق أو مشروع شقق فندقية، والاستفادة من بيئة الضيافة الفاخرة المحيطة، وجاذبية المنطقة السياحية المتميزة.

مميزات العقار:

 رخصة بناء معتمدة: طابق أرضي + 9 طوابق
 موقع متميز على الطريق الرئيسي، بإطلالة رائعة
 سهولة الوصول وسلاسة الدخول والخروج
 دقائق معدودة من الشاطئ ووجهات الحياة العصرية على الواجهة البحرية
 محاط بفنادق فاخرة ومشاريع سكنية راقية
 قريب من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والمتاجر الكبرى والخدمات اليومية
 موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الدوحة وقطر
 إمكانية ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً في منطقة سريعة التطور

استثمر اليوم، واحصل على أرض في موقع تتحول فيه الفرص إلى معالم بارزة.

حقق رؤيتك. اصنع إرثك. امتلك رمزاً مستقبلياً في الدوحة.

أرض تطوير فاخرة | عائد استثماري مرتفع | تصميم معتمد (طابق أرضي + 9 طوابق) | موقع متميز في الدوحة

Khaled Souihi

NelsonPark Property

هذه الأرض السكنية تمنحك فرصة لبناء مسكنك الخاص في قلب منطقة أم غويلينة، حيث تمتد على مساحة 314 متر مربع. الأرض مصنفة كأرض سكنية بنظام بناء أرضي وطابقين، مما يفتح أمامك خيارات متنوعة لتصميم وتخطيط البناء الذي يناسب احتياجاتك الشخصية وتطلعاتك المستقبلية في هذا الموقع الحيوي.

تعتبر هذه المساحة مثالية لمن يبحث عن بناء منزل مستقل بتصميم خاص، حيث تتيح لك الأرض حرية كاملة في اختيار التشطيبات والمواد التي تفضلها. بفضل تصنيفها الذي يسمح ببناء طابق أرضي وطابقين إضافيين، يمكنك استغلال المساحة بشكل ذكي لتوزيع الغرف والمرافق بما يضمن الراحة والخصوصية. الأرض توفر أساساً متيناً لمشروعك السكني القادم، سواء كنت تخطط لبناء فيلا عائلية أو مبنى سكني يضم وحدات متعددة، حيث تمنحك المرونة الكافية لتنفيذ رؤيتك المعمارية الخاصة دون قيود مسبقة على التصميم الداخلي أو التوزيع الخارجي للمساحات.

تتميز المنطقة المحيطة بالأرض بتوفر الخدمات الأساسية التي تحتاجها يومياً:
- قربها من محطة مترو أم غويلينة على الخط الأحمر
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الدائري الثالث وطريق راس بوعبود
- القرب من مركز أم غويلينة الصحي ومكتبة الشيخ علي بن عبد الله
- وجود مدينة ملاهي دوحة توي تاون الترفيهية في المنطقة

تقع الأرض في حي أم غويلينة، وهو حي حيوي في الدوحة يحيط به الطريق الدائري الثاني وشارع المطار. المنطقة تبعد مسافة 2.5 كيلومتر فقط عن مطار الدوحة الدولي، مما يجعلها نقطة ربط ممتازة داخل المدينة. هذا الموقع يضمن لك سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المرافق الحيوية والخدمات العامة التي تخدم سكان المنطقة بشكل يومي ومستمر.

سعر الأرض هو 3,200,000 QAR نقداً. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

اراضي للبيع في ام غويلينا

أرض كورنر على شارعين في أم غويلينة | مخطط وترخيص جاهزان | موقع استراتيجي

Nadia Ben Hassine

أرض تطوير فاخرة | عائد استثماري مرتفع | تصميم معتمد (طابق أرضي + 9 طوابق) | موقع متميز في الدوحة

Hussein Adel Beyrish

أرض سكنية للبيع في أم غويلينة بمساحة 314 متر

Khaled Souihi

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار