FGREALTY Qatar

English

Arabic

French

Amir Zahraoui

الجزائر

جزيرة اللؤلؤة

الخليج التجاري

الاركية سيتي

فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار الذكي في قلب بورتو أرابيا  جزيرة اللؤلؤة، قطر. تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في طابق مرتفع، وتتمتع بـ إطلالة مباشرة ومفتوحة على المارينا يمكن الاستمتاع بها من خلال شرفة كبيرة جدًا تضيف بعدًا فريدًا لتجربة السكن الفاخر.

تبلغ المساحة الإجمالية 253 مترًا مربعًا، مع توزيع عملي ومساحات رحبة للمعيشة والطعام، مما يجعلها مثالية للعائلات أو للمستخدم النهائي الباحث عن الراحة والخصوصية وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. الشقة مؤجرة حاليًا بعقد جديد وتحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا جدًا، ما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين، مع مرونة في العقد تتيح إمكانية توجيه إشعار للإخلاء واستخدام العقار للسكن الشخصي.

العقار مزود بـ موقفين سيارات مخصصين ويأتي مع صك ملكية (Title Deed) لضمان تملك آمن وواضح. كما يستفيد السكان من مجموعة متكاملة من المرافق الراقية تشمل ناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل، مسبحًا، مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال (كونسيرج) والأمن على مدار الساعة.

تُعد بورتو أرابيا من أكثر المناطق طلبًا في جزيرة اللؤلؤة، لما تتميز به من أسلوب حياة نابض بالحياة حول المارينا، وممشى أنيق، ومقاهي ومطاعم راقية، وبيئة مثالية للعائلات. وهي من أفضل المواقع للسكن العائلي والمعيشة الراقية في قطر مع طلب قوي على الإيجار وقيمة استثمارية طويلة الأمد.

يمكن ترتيب المعاينة بعد التنسيق المسبق وحسب موافقة المستأجر.

عقار نادر يجمع بين الإطلالة البحرية المميزة، المساحة الكبيرة، والعائد الاستثماري القوي في واحدة من أرقى مناطق الدوحة.

طريق بورتو الشرقي

الدوحة

بورتو أرابيا

شقة فاخرة بإطلالة مباشرة على المارينا | 3 غرف + غرفة خادمة | عائد استثماري مرتفع في بورتو أرابيا

رصة مميزة لامتلاك شقة بغرفة نوم واحدة على الواجهة البحرية في لوسيل ووتر، إحدى أسرع المناطق نمواً من حيث أسلوب الحياة والاستثمار في قطر. ومع استمرار تطوير المنطقة واستكمال البنية التحتية، تتمتع لوسيل ووتر بإمكانات قوية لزيادة القيمة الرأسمالية خلال العامين المقبلين، ما يجعلها فرصة استثمارية مثالية للدخول المبكر.

تقع الشقة في موقع استراتيجي ومتصلة بجزيرة قيتافان، ضمن مجتمع مصمم بأسلوب عصري يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030، ويجمع بين السكن والترفيه والسياحة. ما يُعرض اليوم بسعر مناسب مرشح ليصبح من أكثر العناوين السكنية طلباً في لوسيل خلال الفترة القادمة.

تبلغ مساحة الشقة 96 متر مربع، وهي مفروشة بالكامل وتأتي مع سند ملكية، وتقع ضمن مبنى حديث يوفر:



مسبح



منطقة ألعاب للأطفال



إمكانية استخدام شاطئ خاص



الشقة مؤجرة حالياً من نوفمبر 2025 حتى نوفمبر 2026، ما يضمن دخلاً إيجارياً فورياً واستثماراً آمناً.

فرصة استثمارية جاهزة في موقع واعد على الواجهة البحرية. المعاينة تتطلب إشعاراً مسبقاً لا يقل عن 24 ساعة.

برج داماك ووترفرونت

الوسيل

الواجهة المائية

القسم السكني

فرصة نمو | أسلوب حياة على الواجهة البحرية في لوسيل ووترفرونت

ا

ارتقِ بأسلوب حياتك مع هذه الشقة الفاخرة الجديدة كليًا، نصف مفروشة، مكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة، تقع في طابق مرتفع داخل أحد أرقى الأبراج المواجهة للبحر في مارينا لوسيل. تم تسليم الشقة حديثًا في عام 2025 ولم تُستخدم من قبل، مما يجعلها فرصة نادرة لامتلاك منزل عصري وجديد تمامًا في واحدة من أكثر الوجهات السكنية حصرية في قطر.

المواصفات الرئيسية:


 غرفتا نوم ماستر مع خزائن مدمجة



 صالة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة



 مطبخ عصري مجهز بالكامل بأفضل الأجهزة والتجهيزات



 غرفة خادمة مع حمام خاص



 حمامات بتصميم راقٍ مع تشطيبات فاخرة



 نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف توفر إطلالات بانورامية مفتوحة على مارينا لوسيل ومول فاندوم الشهير



نصف مفروشة بقطع أثاث معاصرة مختارة بعناية



 تقع في طابق مرتفع وتغمرها الإضاءة الطبيعية



مرافق البرج:


 أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة



 مرافق راقية تشمل مسابح، صالات رياضية، ومناطق استراحة



 موقف سيارات مخصص



 موقع استثنائي على الواجهة البحرية  خطوات من أرقى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والترفيه في لوسيل



تفاصيل السداد:


 خطة سداد بعد التسليم ممتدة حتى نهاية عام 2028



 مناسبة للمستثمرين أو للسكن الشخصي الباحثين عن نمط حياة فاخر وعائد مضمون




سواء كنت تبحث عن منزل أنيق أو استثمار مميز في قلب مارينا لوسيل، فإن هذه الوحدة هي عنوان للرفاهية والتميز.

للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، لا تتردد بالتواصل معنا اليوم.

مرتفعات مارينا لوسيل

منطقة المارينا

شقة فاخرة للبيع في مارينا لوسيل | غرفتان + غرفة خادمة | طابق مرتفع | إعادة بيع مع خطة سداد بعد التسليم

اكتشف الفخامة في أرقى صورها مع هذه الشقة الجديدة شبه المؤثثة، التي تم تسليمها في عام 2025، وتقع في طابق مرتفع بإحدى الأبراج الواجهة البحرية الأكثر تميزًا في لوسيل مارينا.

تتميز هذه الوحدة الاستثنائية بإطلالات بانورامية غير محجوبة على كل من لوسيل مارينا الخلابة ومول ڤاندوم الأيقوني. سواء كان الوقت نهارًا أو ليلًا، تغمر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المساحة بضوء طبيعي ساحر، وتوفر خلفية مبهرة لنمط حياة الواجهة البحرية النابضة.

تم تصميم هذه الشقة باستخدام أجود المواد والتشطيبات الفاخرة، وتشمل:



مساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة



مطبخ عصري مجهز بالكامل بتجهيزات راقية



غرفتا نوم أنيقتان بحمامات داخلية وخزائن مدمجة



غرفة خادمة متعددة الاستخدامات مع مرافق خاصة



حمامات بتصميم فاخر ومعدات عالية الجودة



شقة شبه مؤثثة بأثاث معاصر مختار بعناية



يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى مرافق عالمية المستوى، وخدمات أمنية على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج. وبفضل موقعها في الواجهة البحرية، ستكون على بعد خطوات من أرقى وجهات الطعام والتسوق والترفيه في لوسيل.

هذه ليست مجرد شقة… بل هي أسلوب حياة.

مارينا 9 ريزيدنسز

ادخل عالم الرفاهية مع هذه الشقة الجديدة شبه المؤثثة – غرفتان وصالة في لوسيل مارينا

Discover the perfect blend of luxury and comfort with this stunning apartment for sale in the vibrant Porto Arabia area. Featuring 1 spacious bathroom, this apartment offers the ideal living space for individuals or couples seeking a coastal lifestyle surrounded by breathtaking views and a vibrant community.

Location: Porto Arabia, one of Qatar&#39;s most prestigious waterfront developments.
Bathroom: 1 modern, elegantly designed bathroom that exudes sophistication.
Features: The apartment boasts an open-concept layout, allowing for an abundance of natural light and a seamless flow between living spaces.
Community Amenities: Enjoy access to upscale shopping, fine dining, and luxurious recreational facilities right at your doorstep.
Payment Method: We offer flexible payment options to facilitate your purchase.

For your convenience, the payment method for this property is via cheque, with a total of 13 cheques required. This system allows for manageable financial planning and ensures a smooth purchasing process. FGREALTY understands the importance of finding not just a property, but a place that feels like home. With our dedicated team by your side, we are committed to bringing you closer to your dream home in Porto Arabia.

If you are interested in this fantastic opportunity, don’t hesitate to reach out for more information or to schedule a viewing. Let FGREALTY assist you in making your dream of living in a beautiful apartment in Porto Arabia a reality.

طريق بورتو الغربي

SEMI FURNISHED STUDIO | SEA VIEW | PORTO ARABIA

ابحث عن العقارات الرائعة مع FGREALTY. عِش تجربة الرفاهية في هذا الشقة المذهلة بغرفة نوم واحدة الواقعة في قلب بورتو أرابيا، قطر. هذه الإقامة الرائعة تعد برفع مستوى نمط حياتك، حيث تقدم مزيجًا متناغمًا من الأناقة وراحة الحداثة، مما يضمن أن كل لحظة تبدو استثنائية.

مميزات العقار:


مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية
غرفة نوم مصممة بأناقة مع تشطيبات فاخرة
مطبخ معاصر مزود بأجهزة عالية الجودة
حمام فاخر مزين بلمسات من الرخام
أرضيات أنيقة في جميع الأنحاء، تضيف الدفء والأناقة
الإضاءة الطبيعية الوفيرة تعزز الأجواء
تكنولوجيا منزل ذكي لراحة إضافية
شرفة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق بمناخ هادئ

مرافق المبنى:


مسبح لامتناهٍ مع مناظر خلابة
مركز لياقة بدنية حديث لعشاق الصحة
خدمات Concierge وأمن على مدار الساعة لراحة البال
مساحات مخصصة لركن السيارات للسكان
حدائق جميلة مزروعة للاسترخاء
منطقة لعب للأطفال لتعزيز المجتمع
خيارات الطعام والتسوق في موقع الشقة

الموقع وأسلوب الحياة:


موقع لا مثيل له مع وصول إلى الواجهة البحرية
قربه من مراكز الترفيه والتسوق
وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
مجتمع نابض بالحياة يجمع بين الثقافة والرفاهية

تشكل هذه الشقة الاستثنائية المعروضة للبيع في بورتو أرابيا، قطر، ليست مجرد منزل بل استثمار في أسلوب حياة.  اغتنم هذه الفرصة لتأمين مستقبلك. اتصل بـ FGREALTY اليوم لتحديد موعد لجولة خاصة واجعل هذه الإقامة الرائعة لك. تنتظرك الرفاهية والأناقة!

شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة | Porto Arabia

فايند جريت رياليتي!تفخر FGREALTY بتقديم هذه الشقة الحديثة المكوّنة من غرفتي نوم في منطقة إركيه  لوسيل، بموقع استراتيجي بجوار استاد لوسيل ومحطة الترام، مما يوفّر للسكان سهولة الوصول والحركة.

مواصفات العقار:



المساحة الإجمالية: 121 م



غرفتا نوم



مؤثثة بالكامل بأثاث عصري أنيق



صالة معيشة وطعام واسعة ومشرقة



مطبخ مجهز بالكامل



شرفة بإطلالة مفتوحة



موقف سيارة مخصص واحد



مرافق المبنى:



مسبح



صالة رياضية مجهزة بالكامل



منطقة ألعاب للأطفال



أمن واستقبال على مدار الساعة



مميزات الاستثمار:يُعتبر هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة، حيث إنه مؤجر للعام القادم بقيمة 6,500 ريال قطري شهريًا، مما يوفّر عائدًا فوريًا ومستقرًا على الاستثمار.

عن لوسيل  منطقة إركيهتُعد مدينة لوسيل مدينة المستقبل في قطر، حيث تجمع بين الحياة الحضرية والمرافق العصرية الحديثة. تُعتبر منطقة إركيه من أكثر المناطق طلبًا، بموقعها المميز بالقرب من استاد لوسيل، مراكز التسوق الفاخرة، وجهات الترفيه، ووسائل النقل بما في ذلك ترام لوسيل. وبفضل الطلب القوي على الإيجار وإمكانات ارتفاع قيمة العقارات، تُوفر إركيه توازنًا مثاليًا بين أسلوب الحياة والقيمة الاستثمارية.

شقة عصرية من غرفتي نوم مع شرفة في إركيه – بجوار استاد لوسيل

البحث عن العقارات العظيمة!

يسر FGREALTY أن ترحب بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تقع في قلب بورتو أرابيا.

تمثل منطقة بورتو أرابيا منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​الحديثة مع مزيج من منافذ البيع بالتجزئة الداخلية والخارجية. مع ثروة من العلامات التجارية العالمية الشهيرة، ومجموعة واسعة من خيارات المأكولات والمشروبات وفندق ومنتجع خمس نجوم مخطط له، تعد منطقة بورتو أرابيا وجهة راقية كاملة للمعيشة والترفيه والتسلية. توفر المنطقة خدمات ووسائل راحة ودية تتراوح بين أروقة التسوق التي يتم التحكم في مناخها، والممر الخشبي في الهواء الطلق مع إمكانية الوصول إلى مرافق صف السيارات، وإنزال سيارات الأجرة المائية وعربات الغولف.

وصف العقار:
190 متر مربع
غرفة نوم رئيسية مع حمام ملحق
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة معيشة واسعة
شرفة ضخمة
إطلالة مذهلة


مرافق البرج:
حمام السباحة
صالة ألعاب رياضية للرجال والنساء
ساونا / حمام بخار
صالة خارجية
منطقة الشواء
موقف سيارات في الطابق السفلي

تقدم FGREALTY قطر العقارات الأكثر تميزًا وفخامة في منطقة اللؤلؤة والخليج الغربي ومدينة لوسيل.

Amir Zahraoui

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل