GOLDEN KEY REAL ESTATE

English

Arabic

Swedish

Rami Ataallah

السويد

جزيرة اللؤلؤة

منطقة المارينا

فوكس هيلز

فرصة استثمارية مميزة في الأرض بحزم المرخية

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة بمساحة 1,438 متر مربع في منطقة حزم المرخية المرغوبة بشدة. تُعرض هذه الأرض بسعر الأرض فقط، وتوفر مرونة استثنائية وإمكانات استثمارية قوية للمطورين أو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الباحثين عن فرصة إعادة تطوير مميزة.

تقع الأرض على قطعة واسعة، ويضم العقار حالياً فيلتين متصلتين، مما يمنح المالك المستقبلي خيارات استثمارية متعددة:

الإمكانات الاستثمارية

الهدم وإعادة البناء
إعادة تطوير الأرض إلى مشروع سكني فاخر جديد كلياً يلبي متطلبات السوق الحديثة.

التجديد وتعظيم القيمة
الاستفادة من المساحة المبنية الحالية البالغة 960 متراً مربعاً من خلال تجديد الفيلتين وتحديثهما بالكامل من أجل:

تحقيق دخل إيجاري

إمكانية إعادة البيع

سكن خاص أو عائلي ممتد

تفاصيل العقار

مساحة الأرض: 1,438 متر مربع

المساحة المبنية: 960 متر مربع (480 متر مربع لكل فيلا)

العقار الحالي: فيلتان متصلتان

التصميم: 5 غرف نوم رئيسية (لكل فيلا)

الحالة: شاغرة / جاهزة للتجديد أو إعادة التطوير

المستندات: سند الملكية متوفر

سعر البيع: 8,900,000 ريال قطري

الوكيل العقاري: ماجد

الرقم المرجعي: VL-1107

تُطبق رسوم الوساطة

Hazm Al Markhiya

الدوحة

فرصة نادرة: فيلتان متصلتان للبيع

عِش حياة راقية في بورتو أرابيا – شقة أنيقة من 4 غرف نوم مع إطلالات بحرية

ادخل إلى عالم من الحياة الساحلية الراقية مع هذه الشقة المصممة بعناية من 4 غرف نوم في أحد أرقى أبراج بورتو أرابيا. تتمتع هذا السكن بموقع مثالي في اللؤلؤة، ويمزج بسلاسة بين الأناقة العصرية وراحة الحياة اليومية. تتميز الشقة بتصميم مشرق وواسع، يضم صالة معيشة وطعام عصرية، ومطبخاً مجهزاً بالكامل، وغرفة نوم هادئة مزودة بخزائن حائط مدمجة. ويضفي الحمام الأنيق والتشطيبات عالية الجودة لمسة إضافية من الرقي والتميز. سواء كنت مستثمراً حصيفاً تبحث عن عوائد إيجارية قوية أو تسعى للحصول على سكن شخصي أنيق في مجتمع نابض بالحياة على الواجهة البحرية، فإن هذا العقار يمثل فرصة نادرة.

موقع مميز – يقع في قلب اللؤلؤة، وتتمتع بسهولة وصول لا مثيل لها إلى المطاعم الراقية والمتاجر الفاخرة وممشى المارينا الرائع.

تفاصيل الشقة:
- 4 غرف نوم
- صالة معيشة وطعام
- 2 مطبخ
- 5 حمامات
- 4 مواقف سيارات

مرافق البرج:
•مسبح •صالة رياضية: •ساونا/حمام بخار: •صالة خارجية: •منطقة شواء •موقف سيارات في الطابق السفلي:
----------------------------------------------------
تفاصيل الإعلان:
الموقع: بورتو أرابيا، اللؤلؤة

سعر البيع: 4,650,000 ريال قطري

الوكيل العقاري: رامي

الرقم المرجعي: AP-1387

----------------------------------------------------
**تُطبق رسوم الوساطة**

طريق بورتو الغربي

بورتو أرابيا

إطلالات بحرية – شقة أنيقة من 4 غرف نوم مع شرفة للبيع

فيلا واسعة من 20 غرفة نوم للإيجار في الوكرة – مثالية لسكن الموظفين

مثالية للشركات أو المقاولين أو العائلات الكبيرة، توفر هذه الفيلا الواسعة من 20 غرفة في الوكرة سكن موظفين ممتاز مع مراعاة الناحية العملية والراحة. وتقع العقار في موقع مريح، وقد صُمم لدعم الحياة اليومية بكفاءة مع الحفاظ على الخصوصية وسهولة الوصول.

تضم الفيلا ما مجموعه 20 غرفة متناسبة الحجم، تصلح كغرف نوم أو مكاتب أو تخزين أو أي استخدام مرن حسب احتياجاتكم التشغيلية. وتحتوي على عدة حمامات مشتركة ومساحات وظيفية لدعم إعداد عالي الإشغال.

مساحة الأرض: 518 متر مربع

المساحة المبنية: 748 متر مربع

• 20 غرفة تصلح لسكن الموظفين أو الاستخدام متعدد الوظائف

• 10 حمامات مشتركة

• مساحات مشتركة كبيرة ومساحات معيشة وظيفية

• 6 مطابخ ومناطق طعام تصلح للاستخدام الجماعي

• موقع مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات

• عائد استثماري يصل إلى 7%
-------------------------------------------------

سعر البيع: 4,000,000 ريال قطري

مؤجرة بمبلغ 23,000 ريال قطري / غير شاملة الفواتير

عقد الإيجار من مايو 2026 إلى مايو 2031 (عقد لمدة 5 سنوات)

الوكيل العقاري: عنان

الرقم المرجعي: VL-1090

-------------------------------------------------

**تُطبق رسوم الوساطة**

الوكرة

فيلا جديدة كلياً من 20 غرفة نوم | فرصة استثمارية مميزة

الثمامة منطقة سكنية متنامية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لدى العائلات والمستثمرين الراغبين في بناء منزل خاص بهم.

تمتد هذه الأرض السكنية على مساحة 560 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة مثالية لتصميم منزل يعكس رؤيتك وأسلوب حياتك. فمع المساحة الواسعة المتاحة لتخطيط المساكن والمناطق الخارجية والتوسعات المستقبلية، تُعد الأرض جاهزة لاستقبال مهندسك المعماري وأفكارك لتحويلها إلى عقار يعبر عن أسلوب حياتك فعلًا. وسواء كنت ترغب في البناء فورًا أو الاحتفاظ بالأرض لقيمتها الاستثمارية طويلة الأجل، فإن هذه الأرض في الثمامة تمثل فرصة واعدة في مجتمع ينمو باستمرار.

تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 560 متر مربع
نوع العقار: أرض سكنية

-------------------------------------
سعر البيع: 2,250,000 ريال قطري
-------------------------------------

المميزات:
• أرض سكنية في الثمامة
• مساحة 560 متر مربع
• مثالية لبناء منزل عائلي حسب رغبتك
• مناسبة للسكن أو الاستثمار

الثمامة

فرصة استثمارية | أرض 560 متر مربع | الثمامة

توفر هذه الشقة المصممة بعناية من 3 غرف نوم في اللؤلؤة مزيجاً فاخراً من الراحة والأناقة والعيش على الواجهة البحرية. يتميز التصميم الواسع بصالة معيشة وطعام مفتوحة ومضيئة ذات نوافذ كبيرة تطل على مناظر رائعة للمارينا والحي المحيط. وتقع هذه الشقة في واحدة من أرقى وجهات الدوحة، مما يتيح الوصول إلى مرافق راقية ومجموعة نابضة بالحياة من المتاجر والمطاعم على بعد خطوات قليلة. وهي مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، حيث تجمع هذا العقار بين الفخامة والراحة والموقع الاستثنائي في قلب اللؤلؤة.

تفاصيل الشقة

 مساحة الوحدة: 221 متر مربع
 عدد غرف النوم: 3 غرف نوم
 عدد الحمامات: 4 شاملة دورة مياه للضيوف
 نوع التأثيث: مفروشة بالكامل
 مطبخ مجهز بالكامل
 صالة معيشة وطعام
 غرفة خادمة
 موقفا سيارات

-------------------------------------

تفاصيل الإعلان:

سعر البيع: 3,300,000 ريال قطري

سند الملكية جاهز

الوكيل العقاري: عنان

الرقم المرجعي: AP-1815

-------------------------------------

**تُطبق رسوم الوساطة**

تصميم واسع | شقة مفروشة بالكامل من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة بحرية

تتمتع هذه الشقة بموقع مميز في منطقة اللؤلؤة الجميلة، وتحيط بها الفخامة من كل جانب. فهي توفر مساحة معيشة واسعة وإطلالات رائعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم واحدة، ومسبح، بالإضافة إلى مرافق مميزة مشمولة في السعر.

صُمم هذا المشروع ليمنح المستأجرين من ذوي الذوق الرفيع مزيجاً نادراً من الأناقة والفخامة، إلى جانب الخصوصية والأمان والراحة التي لا توفرها سوى الشقق الفاخرة. وبفضل تصميمها المعماري الرائع ومرافقها الفاخرة، تقدم اللؤلؤة نمط حياة لا مثيل له.

-------------------------------------
سعر البيع 1,778,821 ريال قطري

خطة سداد على 5 سنوات

دفعة أولى 20% بالإضافة إلى أقساط شهرية

مؤجرة حتى سبتمبر 2026

وحدة نموذجية: قد يختلف التصميم والاتجاه.

الرقم المرجعي: AP-1253
-------------------------------------
بالقرب من المواصلات العامة
موقد مع شفاط
تكييف مركزي
مواصلات مجانية
بالقرب من سوبرماركت
مطبخ مجهز بالكامل
أجهزة مدمجة
وصول إلى الشاطئ
صالة رياضية
بالقرب من المارينا
----------------------------------------
**تُطبق رسوم الوساطة**

الحديقة

حدائق فلورستا

دفعة أولى 20% | شقة بغرفة نوم واحدة + مكتب | برج مميز

توفر هذه الوحدة الدوبلكس فرقًا لافتًا عن الشقق التقليدية ذات الطابق الواحد: فأنت تصعد إلى ملاذك الخاص، مع مناطق معيشة متمايزة وتصميم أنيق. في الطابق السفلي، ستجد على الأرجح مساحة معيشة وطعام واسعة بتصميم مفتوح، متصلة بمطبخ عصري (غالبًا مفتوح أو شبه مفتوح) يضمن التفاعل والانسيابية. وتغمر الواجهات الزجاجية الكبيرة المكان بالضوء الطبيعي وقد تفتح على تراس أو حديقة خاصة (حسب الطابق أو مستوى البودیوم)، مما يتيح أسلوب حياة يجمع بين الداخل والخارج. ويضعك الحي على مقربة من بوليفارد لوسيل والمساحات الخضراء المفتوحة، ونسيج مدينة لوسيل المتنامي والنابض بالحياة.

توقع تشطيبات عالية الجودة (في سياق البنتهاوس الفاخر): مساحات معيشة وطعام واسعة، نوافذ ممتدة للضوء الطبيعي، تراسات أو شرفات واسعة، مطابخ مفتوحة بأجهزة متميزة، جناح رئيسي مع حمام خاص وغرفة ملابس.

• مساحة بنتهاوس نادرة تشغل الطابق بالكامل (أو شبه بالكامل) في مبنى جديد مميز ضمن حي متنامٍ.

• المساحة وعدد غرف النوم مناسبان لعائلة كبيرة أو للاستضافة الفاخرة.

• التملك الحر والمرافق المتميزة تدعم أسلوب الحياة والاستثمار معًا.

• يقع في لوسيل التي تتمتع ببنية تحتية وتخطيط عمراني حديث ونمو مدروس.
-------------------------------------------

تفاصيل الوحدة:

مساحة الوحدة: 592 متر مربع
عدد غرف النوم: 4 غرف نوم
عدد الحمامات: 6 بما في ذلك دورة مياه الضيوف
نوع التأثيث: مفروشة بالكامل
مطبخ عصري مجهز بالكامل
غرفة معيشة وطعام
مصعد
مسبح خاص
غرفة خادمة

المرافق:
• نظام مراقبة
• أمن على مدار الساعة
• نظام إطفاء حريق
• مسبح
• منطقة ألعاب أطفال
• حديقة منسقة
• مركز لياقة بدنية
• صالون
----------------------------------

تفاصيل الإعلان:

سعر البيع: 6,500,000 ريال قطري

جاهزة للسكن/ شاغرة/ غير مؤجرة

سند الملكية جاهز

الوكيل العقاري: منال

الرقم المرجعي: AP-1729

-------------------------------------------

**تُطبق رسوم الوساطة**

الخرج 30

الوسيل

بنتهاوس فاخر مع مسبح خاص | مدينة لوسيل

إكتشفْ الحياة الحديثةَ في مقاطعةِ لوسيلِ المرموقةِ مَع هذه الشقةِ النبيلةِ 2BR في فوكس هيلز. وتوفر هذه الوحدة، على نحو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى اتباع أسلوب حياة متطور ومريح على حد سواء، أسلوبا وملاءمة في واحدة من أكثر المواقع التي يسعى إليها لوسيل فيما بعد.

تفاصيل الشقة:

عدد غرفة النوم: غرفتي نوم
No. of Bathroom: 3 including guest toilet
النوع المغذي:
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة المعيشة والطعام
بالكوني
Covered Parking

ثمن البيع: 000 650 1 ريال
مدفوعات المالك: 000 050 1 ريال
مدفوعات التركيب: 000 600 كرونة إستونية لمدة 3 سنوات
تاريخ التسليم: كانون الأول/ديسمبر 2028

وكيل القائمة: رامي

Ref. Code: AP-1344

النقل العام الأدنى
تم تخزينها في الأعلى بقلنسوة النطاق
السوبر ماركت
مطبخ مجهز بالكامل
24/7 الأمن
مركز اللياقة
حمام السباحة
أماكن الوقوف المخصصة
المصاعد العالية السرعة

**Brokerage Fee Applies**

ريجنسي ريزيدنس فوكس هيلز 1

الآن Brand New 2BHK in Installment Plan

المريخ منطقة سكنية راسخة توفر أجواءً هادئة ومناسبة للعائلات مع بقائها قريبة من قلب الدوحة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يبحث عن المساحة والخصوصية دون التنازل عن الراحة.

تمتد هذه الفيلا شبه المفروشة على مساحة 544 مترًا مربعًا وتضم 7 غرف نوم و7 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة لعائلة كبيرة. وتضيف غرفة الخادمة لمسة عملية يومية، بينما تحافظ خزائن الحائط المدمجة في جميع أنحاء الفيلا على تنظيم التخزين. وتُعد منطقة الشواء مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء في الهواء الطلق، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للمشترين الباحثين عن الراحة والمساحة وإحساس قوي بالمنزل في المريخ.

تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض/الوحدة: 544 متر مربع
غرف النوم: 7
الحمامات: 7
التأثيث: شبه مفروشة

-------------------------------------
سعر البيع: {5,250,000 QAR}

طريقة الدفع: نقداً

الرقم المرجعي: VL-1165

الوكيل العقاري: راما

-------------------------------------
جديدة كلياً
فيلا فاخرة
تصميم واسع
شبه مفروشة
موقع سكني مميز
مثالية للعائلات

مريخ

المريخ

جديدة كلياً | فيلا فاخرة من 7 غرف نوم | سعر استثنائي

مدينة الطاقة من المجتمعات الراسخة المعروفة بأبراجها الحديثة وتصميمها المنظم وبيئتها السكنية المريحة، مما يجعلها خياراً مفضلاً لمن يبحث عن حياة مدينية مريحة.

هذا المشروع السكني الجديد عبارة عن تطوير متعدد الاستخدامات بتصميم عصري في مدينة الطاقة بلوسيل، يضم شققاً عصرية من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مصممة لحياة مدينية مريحة. ويجمع المشروع بين التصاميم الداخلية الأنيقة والمخططات العملية والمساحات الخضراء ومجموعة من المرافق المشتركة في موقع متميز بلوسيل.

تفاصيل الشقة:
مساحة الوحدة: 87.7 متر مربع
غرف النوم: 1
الحمامات: 2
التأثيث: مفروشة
مطبخ مجهز بالكامل
موقف مغطى
-------------------------------------
سعر البيع: 1,100,000 ريال قطري

الدفعة الأولى: 504,000 ريال قطري

الرصيد المتبقي: 596,000 ريال قطري

القسط الشهري: 10,500 ريال قطري شهرياً من 1 مايو 2028 حتى 1 أغسطس 2032

الرقم المرجعي: AP-2624
-------------------------------------

شرفة
أجهزة مطبخ
تكييف مركزي
خزائن حائط
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة ألعاب أطفال
لوبي في المبنى
أمن وحراسة

Rami Ataallah

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل