GOLDEN KEY REAL ESTATE

English

Arabic

Swedish

Rami Ataallah

السويد

جزيرة اللؤلؤة

منطقة المارينا

فوكس هيلز

Here's a professional Arabic translation suitable for a real estate listing:

**أرض سكنية مميزة للبيع في الدفنة**

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة في منطقة الدفنة، إحدى أكثر المناطق السكنية رقياً وطلباً في الدوحة. تضم العقار فيلا قديمة قائمة، مما يمنح المشتري المرونة الكاملة لترميمها أو إعادة تطويرها أو بناء فيلا جديدة تتناسب مع احتياجاته، وذلك وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها.

سواء كنت مستثمراً، أو مطوراً عقارياً، أو تبحث عن موقع مثالي لبناء منزل أحلامك، فإن هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية واعدة في منطقة ذات طلب مرتفع وقيمة استثمارية طويلة الأمد.

---

**سعر البيع:** 4,000,000 ريال قطري

**وكيل العقار:** فادي

**رمز المرجع:** LN-053

---

**تُطبق رسوم الوساطة العقارية.**

Hazm Al Markhiya

الدوحة

قطعة أرض مميزة ذات إمكانيات تطوير عالية في الدفنة

**فيلا راقية مصممة للحياة العائلية العصرية**

استمتع بأسلوب حياة عصري في هذه الفيلا المستقلة الجديدة الواقعة في منطقة الثمامة المرغوبة للغاية. تم تصميم هذا المنزل الاستثنائي بعناية ليجمع بين الأناقة والراحة والوظائف العملية، حيث يوفر مساحات داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميماً مدروساً يناسب الحياة العائلية الحديثة.

**مواصفات الفيلا:**

* مساحة الأرض: 426 متر مربع
* مساحة البناء: 487 متر مربع
* 7 غرف نوم ماستر مع حمامات داخلية
* مجلس داخلي
* مطبخ مجهز بالكامل
* مصعد
* غرفة سائق
* غرفة خادمة
* إضاءة خارجية مخفية
* منطقة جلوس في الحديقة الخلفية
* تشطيبات سوبر ديلوكس

---

**سعر البيع:** 3,950,000 ريال قطري

**الحالة:** جاهزة للسكن / غير مؤجرة

**وكيل العقار:** ماجد

**رمز المرجع:** VL-1141

---

**تُطبق رسوم الوساطة العقارية**

الثمامة

فيلا جديدة 7 غرف + خادمة في الثمامة للبيع

Studio Apartment for Sale in Fox Hills, Lusail | 53 SQM
The residential district of Fox Hills is designed as part of Lusail’s master-planned smart city. Fox Hills offers a well-balanced lifestyle with landscaped streets, pedestrian-friendly walkways, and numerous parks that create a calm and family-friendly environment. Whether you are looking for a peaceful residential setting or a strategic investment opportunity, Fox Hills offers a combination of quality living, accessibility, and future growth potential.

Apartment Details:

 Unit Type:  Studio
 Unit Size:  53 sqm
 Bathroom:    1 Bathroom
 Furnishing Type:   Semi-Furnished
 Fully Equipped Kitchen
 Living and Dining Room
 Parking Space

-------------------------------------
Listing Details:

Selling Price:  720,000 QR

Leased for 4,200 QAR/ including bills

Leasing contract until February 2027

Title Deed Ready

Listing Agent: Manel

Ref. Code: AP-2319

-------------------------------------

**Brokerage Fees Applies**

ريزيدينشيال دي5

الوسيل

جنوب فوكس هيلس

Smart Investment ꟷStudio in Fox Hills | Title Deed

A Smart Investment in Fox Hills, Lusail
Positioned in a rapidly developing urban hub, this modern landmark offers premium 1-bedroom residences with flexible ownership options tailored to your financial goals. With a move-in-ready opportunity and strong growth potential in Lusail, this development presents an ideal balance of lifestyle and long-term value.

Apartment Details:
 Unit Size: 87.6 sqm
 No. of Bedroom:  1 Bedroom
 No. of Bathroom:  2 including guest toilet
 Furnishing Type:   Fully Furnished
 Fully Equipped Kitchen
 Living and Dining room
 No. of Parking: 1 Parking

------------------------------------------

Selling Price:  950,000 QAR

Leased for 5,500 QAR/ including bills

Leasing contract until November 11, 2026

Listing Agent: Zeinab

Ref. Code: AP-2315

-----------------------------------------
Near AL Meera Supermarket
Near School
Near Metro Station
------------------------------------------

**Brokerage Fees Applies**

Invest Now! Furnished 1BR for Sale in Foxhills

يمتلك منزل أنيق في منطقة لوسيل المرموقة مع هذا الشقق الأنيق 2 غرف نوم في مدينة إركياه. مصمم للراحة الحديثة والملاءمة، وتقدم الممتلكات تجربة حياة متطورة في واحد من أكثر المواقع المرغوبة في لوسيل. مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين، تجمع هذه الشقة بين التصميم المعاصر، والعملية، والموقع الأولي قريبا من المرافق اليومية وأماكن نمط الحياة.

تفاصيل الشقة:
عدد الغرف: 2 غرفة نوم
عدد الحمامات: 3 بما في ذلك مرحاض الزوار
نوع الأثاث:    كامل الأثاث
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة المعيشة وغرفة الطعام
عدد أماكن الوقوف: 1

سعر البيع: 1,180,000 ريال قطري

مستأجر حاليا بسعر 300 6 ريـال قطري شهريا (باستثناء الفواتير)

عقد الإيجار حتى 30 حزيران/يونيه 2027

سند الملكية متاح

وكيل التسجيل: رامي

الرمز المرجعي: AP-2384

**تطبق رسوم السمسرة**

الاركية سيتي

غرفة نوم واحدة | نظرة على الملعب | إمكانية تحقيق عائد مرتفع

يمتلك منزل أنيق في منطقة لوسيل المرموقة مع هذا الشقق الأنيق 2 غرف نوم في مدينة إركياه. مصمم للراحة الحديثة والملاءمة، وتقدم الممتلكات تجربة حياة متطورة في واحد من أكثر المواقع المرغوبة في لوسيل. مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين، تجمع هذه الشقة بين التصميم المعاصر، والعملية، والموقع الأولي قريبا من المرافق اليومية وأماكن نمط الحياة.

تفاصيل الشقة:
مساحة الوحدة: 115 مترا مربعا
عدد الغرف: 2 غرفة نوم
عدد الحمامات: 3 بما في ذلك مرحاض الزوار
نوع الأثاث:    كامل الأثاث
مطبخ مجهز بالكامل
مواقف السيارات المغطاة

سعر البيع: 1,180,000 ريال قطري

مستأجر حاليا بسعر 000 6 ريـال قطري شهريا (باستثناء الفواتير)

عقد الإيجار حتى 30 حزيران/يونيه 2027

سند الملكية متاح

وكيل التسجيل: رامي

الرمز المرجعي: AP-2374

**تطبق رسوم السمسرة**

إقامة بقيمة 2 خ | قيمة استثمارية قوية

اكتشف حياة مرتفعة في هذا الشقة الأنيقة ذات غرفتي نوم تقع في مدينة أركيا المرموقة، واحدة من أكثر الوجهات السكنية المرغوبة في لوسيل. مزج العمارة الحديثة مع الداخليات المتطورة، هذا المنزل المصمم بشكل جميل يقدم الجمع المثالي من الأسلوب، الراحة، والوظيفية.

تفاصيل الشقة:
الوحدة Size: 133 SQM
عدد الغرف: 2 غرفة نوم
عدد الحمامات: 3 بما في ذلك مرحاض الزوار
نوع الأثاث:    كامل الأثاث
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة المعيشة وغرفة الطعام
No. of Parking: 1 Parking

للبيع: السعر المطلوب 000 150 1 ريال قطري

سند الملكية متاح

وكيل التسجيل: Anan

الرمز: AP-1431

النقل العام الأدنى
مواقد مع غطاء
حمام سباحة مشترك
تكييف هواء مركزي
بالقرب من السوبر ماركت
مطبخ مجهز بالكامل
أجهزة البناء
24/7 الأمن
المتنزهات العامة

**Brokerage Fee Applies**

سعر مميز | شقة واسعة من غرفتي نوم في مدينة إركية

الكشف عن هذه الفيلا الاستثنائية التي تقع في الشامعة، مما يوفر موقفاً من الزاوية مرغوباً فيه إلى حد كبير مع واجهة في شوارعين والوصول المباشر إلى طريق عام.

الفندق مثالي للأسر التي تبحث عن منزل واسع في حي متصل جيدا أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مطلوبة. يقدم تخطيط الزاوية مساحة خارجية إضافية، وضوء طبيعي أفضل، ومرونة أكبر لتخطيط المناظر الطبيعية أو التحسينات المستقبلية.

مواصفات الممتلكات:

• Total Plot Size: 600 SQM

• Total Built-up Area: 693 SQM

• 6 Spacious Bedrooms: Designed for maximum comfort and privacy.

• 7 Modern Bathrooms: Premium fittings throughout.

• Internal Majlis: A grand space for welcoming guests.

• 3 Generous Living Areas: Spread across floors for family gatherings and privacy.

• Dedicated Maid’s room: with an attached bathroom.

● غرفة السائق

• Kitchen: Large, functional space ready for customization.

• Corner Position: Frontage on two streets

بيع الأسعار: 000 500 4 ريال

جاهز للتحرك/الخدمة

العنوان المتاح

وكيل القائمة: ماجد

Ref. Code: VL-1144

**Brokerage Fees Applies**

Al Sakhama

6BR Villa — Prime Corner Location in Al-Sakhama

يقدم مشروع هوزوم بيئة سكنية أكثر هدوءاً داخل لوسيل مع الحفاظ على الوصول المريح إلى الطرق الرئيسية والمدينة الأوسع نطاقاً. ويجعله تخطيطه المنخفض الكثافة وطابعه الذي يركز على الفيلات خياراً جذاباً للأسر والمستثمرين.

وهذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء مسكن عائلي خاص أو المستثمرين الذين يسعون إلى تأمين الأرض في أحد المجتمعات المخططة الرئيسية المتنامية في قطر.

المعالم البارزة للممتلكات:
• قطعة أرض سكنية مساحتها 400 متر مربع
• مناسبة لبناء فيلا مستقلة
• اتصالات ممتازة بالطرق
● خيار جذاب للمستعملين النهائيين والمستثمرين
• بيئة سلمية ومواتية للأسرة

مثالي ل:
• بناء فيلا عائلية حسب الطلب
● اﻻستثمار العقاري الطويل اﻷجل
• المشترين الذين يبحثون عن أرض في مجتمع سكني مخطط

سعر البيع: 000 895 1 ريـال

وكيل التسجيل: هاتم

الرمز المرجعي: LD-056

**تطبق رسوم السمسرة**

فلل هزوم

مدينة اللسيل

فرصة الاستثمار | قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع في حوزوم

بنّي منزلك الحلمي أو ضمّن استثماراً طويل الأجل في مدينة لوسيل، وهي واحدة من مجتمعات الفيلات السلمية والمخططة جيداً في المدينة.

ويقدم هذا الحي السكني المنخفض الكثافة بيئة ملائمة للأسر، وهياكل أساسية حديثة، واتصالات سهلة بالطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق لوسيل السريع وطريـق الخور السريع.

المعالم البارزة للممتلكات:
• قطعة أرض سكنية مساحتها 400 متر مربع
• مناسبة لبناء فيلا مستقلة
• اتصالات ممتازة بالطرق
● خيار جذاب للمستعملين النهائيين والمستثمرين
• بيئة سلمية ومواتية للأسرة

مثالي ل:
• بناء فيلا عائلية حسب الطلب
● اﻻستثمار العقاري الطويل اﻷجل
• المشترين الذين يبحثون عن أرض في مجتمع سكني مخطط

سعر البيع: 000 895 1 ريـال

وكيل التسجيل: هاتم

الرمز المرجعي: LD-055

**تطبق رسوم السمسرة**

Rami Ataallah

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل