FGREALTY Qatar

English

Turkish

Sevgi Hughes

تركيا

جزيرة اللؤلؤة

منطقة المارينا

فوكس هيلز

امتلك دوبلكس فاخر مكون من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة في جزيرة جيوان، إحدى أرقى الوجهات البحرية في قطر، واستمتع بمزيج مثالي من الفخامة والمساحات الواسعة مع خطة سداد مرنة تمتد حتى 72 شهراً.
تُعد جزيرة جيوان الامتداد الأحدث لجزيرة اللؤلؤة - قطر، وتتميز بأسلوب حياة راقٍ يضم مراسي بحرية فاخرة، ومطاعم عالمية، ومتاجر راقية، ونوادٍ شاطئية، ومرافق صحية متكاملة، وممرات ساحلية خلابة. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من مدينة لوسيل ومنطقة الخليج الغربي ومطار حمد الدولي.
تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين المحليين والدوليين الراغبين في امتلاك عقار فاخر ضمن واحدة من أكثر المناطق طلباً في قطر.


خطة السداد (72 شهراً): 

عند توقيع عقد البيع (SPA): 7.69٪

 بعد 6 أشهر: 7.69٪

 بعد 12 شهراً: 7.69٪

 بعد 18 شهراً: 7.69٪

 بعد 24 شهراً: 7.69٪

 بعد 30 شهراً: 7.69٪

 بعد 36 شهراً: 7.69٪

 بعد 42 شهراً: 7.69٪

 بعد 48 شهراً: 7.69٪

 بعد 54 شهراً: 7.69٪

 بعد 60 شهراً: 7.69٪

 بعد 66 شهراً: 7.69٪

 بعد 72 شهراً: 7.72٪


وزّع استثمارك على ست سنوات كاملة واستمتع بامتلاك منزل فاخر في واحدة من أرقى الجزر السكنية في قطر.

كريستال ريزيدنس

الدوحة

جزيرة جيوان

دوبلكس بنظام التملك الحر مع مصعد | إطلالة بحرية جزئية | خطة سداد

اختيار مثالي للحياة الفاخرة والاستثمار في لوسيل مارينا  قطر
اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك وحدة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية في قلب لوسيل مارينا، إحدى أكثر وجهات قطر تميزاً ونمواً. يجمع هذا المشروع بين التصميم الأنيق، والراحة العصرية، والموقع الساحلي الاستراتيجي، ليقدم أسلوب حياة راقٍ وفرصة استثمارية قوية.

 للمقيمين: استمتع بأسلوب حياة راقٍ محاط بجمال الواجهة البحرية في لوسيل مارينا، والممرات الحيوية، والأجواء النابضة بالحياة، مع مساحات سكنية واسعة، وتشطيبات فاخرة، ومرافق عالمية المستوى داخل مجتمع يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية.

 الموقع والاتصال: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى بلاس فاندوم (Place Vendme)، الوجهة الأولى للتسوق الفاخر والمطاعم الراقية والترفيه في لوسيل. كما يتميز باتصال ممتاز بشبكة الطرق الرئيسية، وسهولة الوصول إلى مترو لوسيل، بالإضافة إلى قربه من المستشفيات والمرافق الصحية، مما يوفر راحة متكاملة للحياة اليومية.

 للمستثمرين: استفد من الطلب القوي والمستمر على الإيجارات في لوسيل مارينا، مع إمكانات عالية لتحقيق عوائد إيجارية جذابة ونمو طويل الأجل في قيمة رأس المال ضمن أحد أسرع الأسواق العقارية نمواً وأكثرها طلباً في قطر.

 فرصة نادرة على الواجهة البحرية تجمع بين أسلوب الحياة الفاخر، والموقع الاستراتيجي، وإمكانات استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في قطر.

لوسيل ريسيدينس

الوسيل

# **لوسيل مارينا | شقق فاخرة مفروشة بغرفتين نوم بنظام التملك الحر على الواجهة البحرية**

شقة من غرفة نوم واحدة مجددة بالكامل في فوكس هيلز، لوسيل  فرصة استثمارية مميزة

لماذا تعتبر الوحدة المجددة خيارًا استثماريًا أفضل؟
العقار المجدد بالكامل يوفر استثمارًا أكثر ذكاءً من اليوم الأول، حيث لا توجد حاجة لتحمل تكاليف إضافية أو إضاعة الوقت في أعمال التجديد. كما أن الوحدة الجاهزة للسكن تكون أكثر جاذبية للمستأجرين، وأسهل في التأجير، وأكثر قدرة على المنافسة في السوق، مع تقليل التكاليف الأولية والمصاريف غير المتوقعة المرتبطة بالصيانة والتجديد.

تقع هذه الشقة المفروشة والمجددة بالكامل في قلب فوكس هيلز، لوسيل، وتوفر فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للتأجير مع إمكانات قوية من حيث العائد الإيجاري.

تبلغ مساحة الشقة حوالي 80 متر مربع، وتتميز بمساحة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة وحمامين، مما يوفر توزيعًا عمليًا ومريحًا.

أبرز مميزات العقار:
 مفروشة بالكامل ومجددة بالكامل
 غرفة نوم واحدة | حمامان
 تصميم واسع وعصري
 مطبخ مجهز بالكامل
 بدون شرفة
 موقف سيارات مغطى
 أمن على مدار 24 ساعة
 سند ملكية متوفر

مميزات الاستثمار والموقع:

تُعد فوكس هيلز من المناطق السكنية الراسخة في لوسيل، حيث تجمع بين الأسعار المناسبة وسهولة الوصول والبنية التحتية الحديثة. كما تتميز الشقة بقربها من ترام لوسيل ومحطة إركية، مما يوفر سهولة الوصول إلى شارع لوسيل، حديقة الهلال، مارينا لوسيل والعديد من الوجهات الرئيسية.

ومع استمرار لوسيل في التطور كوجهة رئيسية للسكن والأعمال والترفيه، توفر العقارات الواقعة في المناطق ذات الاتصال الجيد مثل فوكس هيلز إمكانات قوية من حيث الطلب على الإيجار والنمو طويل الأجل في قيمة العقار.

استثمار مجدد بالكامل، قليل التكاليف من حيث الصيانة، وفي موقع استراتيجي في لوسيل  خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري وإمكانات نمو مستقبلية.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

مبنى ريفان

الاركية سيتي

مؤهل للإقامة | سند ملكية | شقة غرفة نوم واحدة مجددة بالكامل

الحجم: 187 متر مربع | الطابق: طابق متوسطالإطلالة: إطلالة جانبية على البحر وإطلالة على بوليفارد لوسيل

اكتشف هذه الشقة المصممة بعناية والمكوّنة من غرفتي نوم، الواقعة في منطقة السيف، لوسيل المرموقة. تمتد على مساحة 187 متر مربع في طابق متوسط، وتوفر تصميمًا عمليًا ومريحًا مع إطلالة على البحر وبوليفارد لوسيل، مما يضمن دخول إضاءة طبيعية جيدة إلى جميع أنحاء الشقة.

مميزات العقار

غرفتا نوم + 3 حمامات
مساحة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ حديث بتشطيبات عالية الجودة
شرفة
خزائن مدمجة
موقف سيارات مغطى مخصص

المرافق والمجتمع
يستفيد السكان من مجموعة مرافق راقية تشمل مسبحًا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، خدمة كونسيرج، وأمن على مدار 24/7. يتميز موقع السيف  لوسيل بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والترفيه والطرق الرئيسية.

الاستثمار ونمط الحياة
خيار ممتاز لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، يقع في واحدة من أكثر مناطق لوسيل طلبًا مع إمكانات قوية للعائد الإيجاري ونمو القيمة على المدى الطويل.

خطة السداد

خطة سداد مرنة لمدة 4 سنوات

برج سيف لوسيل 1

مدينة اللسيل

سيف لوسيل

**جاهز للسكن | ملكية حرة | خطة سداد مرنة متاحة**

لوسيل مارينا | مساكن فاخرة على الواجهة البحرية بنظام التملك الحر
امتلك العنوان. عش الفخامة.
استمتع بمستوى استثنائي من الحياة على الواجهة البحرية في واحدة من أرقى وجهات قطر. يقع هذا المشروع المميز في قلب لوسيل مارينا، ويوفر إطلالات بحرية خلابة، ومرافق عالمية المستوى، وفرصة استثمارية واعدةمصمم لكل من السكن والمستثمرين العالميين.

لماذا تختار هذا المشروع؟


تملك حر (Freehold) للمشترين الدوليين المؤهلين



إطلالات بانورامية غير منقطعة على الخليج العربي ولوسيل مارينا



تصميم معماري عصري أيقوني يجمع بين الفخامة والأناقة



مساحات سكنية واسعة بتشطيبات عالية الجودة



موقع واجهة بحرية مميز بالقرب من أفخم وجهات التسوق والمطاعم والترفيه



فرصة قوية لارتفاع قيمة الاستثمار وعوائد إيجارية مميزة



المرافق الحصرية


مسبح إنفينيتي بإطلالة على المارينا



جاكوزيان خاصان



مركز لياقة بدنية متطور



صالة سكان أنيقة



مساحات خارجية منسقة للاسترخاء



مواقف سيارات مخصصة



أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة



خطة السداد المرنة
 دفعة أولى 10%
 أقساط بدون فوائد لمدة 6 سنوات
 بدون الحاجة إلى تمويل بنكي
 25% عند التسليم

استثمار ذكي. أسلوب حياة فاخر.
امتلك وحدة سكنية بنظام التملك الحر على الواجهة البحرية في لوسيل مارينا، وكن جزءاً من واحدة من أرقى وأسرع الوجهات نمواً في قطر.

عدد محدود من الوحدات
تواصل معنا اليوم لمعرفة المخططات، والتوافر، وأحدث الفرص الاستثمارية الحصرية.

# **لوسيل مارينا | مساكن فاخرة مطلة على البحر بنظام التملك الحر | دفعة أولى 10% | خطة سداد لمدة 6 سنوات**

Sevgi Hughes

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

جزيرة اللؤلؤة

منطقة المارينا

فوكس هيلز

من انا

عقاراتي

دوبلكس بنظام التملك الحر مع مصعد | إطلالة بحرية جزئية | خطة سداد

# لوسيل مارينا | شقق فاخرة مفروشة بغرفتين نوم بنظام التملك الحر على الواجهة البحرية

مؤهل للإقامة | سند ملكية | شقة غرفة نوم واحدة مجددة بالكامل

جاهز للسكن | ملكية حرة | خطة سداد مرنة متاحة

# لوسيل مارينا | مساكن فاخرة مطلة على البحر بنظام التملك الحر | دفعة أولى 10% | خطة سداد لمدة 6 سنوات