شقة فاخرة بإطلالة مباشرة على المارينا | 3 غرف + غرفة خادمة | عائد استثماري مرتفع في بورتو أرابيا

فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار الذكي في قلب بورتو أرابيا جزيرة اللؤلؤة، قطر. تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة في طابق مرتفع، وتتمتع بـ إطلالة مباشرة ومفتوحة على المارينا يمكن الاستمتاع بها من خلال شرفة كبيرة جدًا تضيف بعدًا فريدًا لتجربة السكن الفاخر.

تبلغ المساحة الإجمالية 253 مترًا مربعًا، مع توزيع عملي ومساحات رحبة للمعيشة والطعام، مما يجعلها مثالية للعائلات أو للمستخدم النهائي الباحث عن الراحة والخصوصية وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. الشقة مؤجرة حاليًا بعقد جديد وتحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا جدًا، ما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين، مع مرونة في العقد تتيح إمكانية توجيه إشعار للإخلاء واستخدام العقار للسكن الشخصي.

العقار مزود بـ موقفين سيارات مخصصين ويأتي مع صك ملكية (Title Deed) لضمان تملك آمن وواضح. كما يستفيد السكان من مجموعة متكاملة من المرافق الراقية تشمل ناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل، مسبحًا، مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال (كونسيرج) والأمن على مدار الساعة.

تُعد بورتو أرابيا من أكثر المناطق طلبًا في جزيرة اللؤلؤة، لما تتميز به من أسلوب حياة نابض بالحياة حول المارينا، وممشى أنيق، ومقاهي ومطاعم راقية، وبيئة مثالية للعائلات. وهي من أفضل المواقع للسكن العائلي والمعيشة الراقية في قطر مع طلب قوي على الإيجار وقيمة استثمارية طويلة الأمد.

يمكن ترتيب المعاينة بعد التنسيق المسبق وحسب موافقة المستأجر.

عقار نادر يجمع بين الإطلالة البحرية المميزة، المساحة الكبيرة، والعائد الاستثماري القوي في واحدة من أرقى مناطق الدوحة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الدوحة

معدل سعر البيع ٣٬٠٨٨٬٠١٩ ر.ق

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الدوحة

معدل المساحة ٢٢٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الدوحة

شقة فاخرة بإطلالة مباشرة على المارينا | 3 غرف + غرفة خادمة | عائد استثماري مرتفع في بورتو أرابيا

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية