محفظة سكنية جاهزة داخل مدينة الإركية، تركز بالكامل على الفئة الأعلى طلباً للإيجار في الدوحة: شقق غرفة وصالة.

تشمل 13 شقة
جميع الوحدات من نوع 1BHK
موعد التسليم المتوقع: أكتوبر 2026
أقساط شهرية حتى 2032
فرصة قوية للخروج الاستثماري عبر الإيجار
فرصة استحواذ جماعي للمستثمرين

تفاصيل المحفظة

13 شقة
إجمالي المساحات التقريبية: 1,169 متر مربع

القيمة الإجمالية للمحفظة:
15,225,106 ريال قطري

هيكل الدفع للمستثمر

الدفعة الأولى (2%)
304,502 ريال قطري

رسوم الإدارة (2%)
304,502 ريال قطري

دفعة ما قبل التسليم (3%)
456,753 ريال قطري

دفعة التسليم – أكتوبر 2026 (20%)
3,045,021 ريال قطري

الرصيد المتبقي بعد التسليم (75%)
11,418,830 ريال قطري

الأقساط الشهرية التقديرية:
حوالي 137,576 ريال شهرياً

فترة السداد:
من فبراير 2026 حتى ديسمبر 2032

لماذا يستهدف المستثمرون شقق 1BHK؟

أعلى فئة طلب إيجاري في الدوحة
سهولة تدوير المستأجرين وتقليل فترات الشغور
سيولة إعادة بيع أفضل
مخاطر شغور أقل
تمركز قوي للإيجار طويل المدى
سهولة توسيع المحفظة الاستثمارية

استراتيجيات الخروج الممكنة

استراتيجية الدخل الإيجاري
شراء جميع الوحدات وتحقيق دخل شهري من عدة مستأجرين بدلاً من الاعتماد على عقار واحد فقط.

استراتيجية ارتفاع رأس المال
تأمين الوحدات قبل التسليم وإعادة بيع بعضها قرب موعد التسليم بأسعار سوقية أعلى.

استراتيجية التقسيم والتسييل
شراء جماعي تحت هيكل واحد ثم إعادة بيع الوحدات بشكل منفصل لتحقيق عوائد إجمالية أعلى.

استراتيجية الاحتفاظ طويل المدى
الاستفادة من خطة الدفع المرحلية بينما يساهم المستأجرون لاحقاً في تغطية الأقساط بعد التسليم.

موعد التسليم المتوقع
أكتوبر 2026

الموقع:
مدينة الإركية – الدوحة – قطر
ملاحظة:
الأسعار والتوافر تتغير يومياً حسب تحديثات مخزون المطور.
كما أن المنصة تسمح بعرض حتى 12 وحدة فقط، لكن الوصف يوضح بوضوح أن الصفقة تشمل 13 شقة، وكل شقة تحتوي على دورتين مياه.

لاحظة:
المنصة لا تسمح بإدخال العدد الدقيق للغرف ودورات المياه.
للتوضيح، جميع الشقق ضمن هذه الصفقة تتكون من غرفة وصالة (1BHK) مع دورتين مياه لكل شقة. يرجى اعتماد الوصف الكامل للتفاصيل الدقيقة.

صفقة استثمارية جماعية لـ 13 وحدة | مدينة الإركية |

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية