عمارة سكنية استثمارية في منطقة بن محمود -الدوحة – مؤجرة للاسكان الحكومي على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 1,060 مترًا مربعًا، وتتميز بتكوين عقاري متكامل يضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى مواقف سيارات تحت الأرض.

تتكون العمارة من أرضي + 7 طوابق، إلى جانب مواقف سيارات تحت الأرض، وتضم إجمالي 35 شقة سكنية بتوزيعات مختلفة، مما يوفر تنوعًا في الوحدات واستفادة جيدة من المساحات السكنية داخل العقار.

تفاصيل الوحدات السكنية

يضم العقار 35 شقة موزعة على النحو التالي:

21 شقة، تتكون كل منها من غرفتين نوم + حمامين + صالة + مطبخ.

14 شقة، تتكون كل منها من 3 غرف نوم + 3 حمامات + صالة + مطبخ.

ويمنح هذا التنوع في أحجام وتوزيعات الشقق العقار قدرة على استيعاب احتياجات مختلفة من حيث عدد الغرف والمساحات السكنية.

مواصفات العقار

تبلغ مساحة الأرض 1,060 م²، ويتكون المبنى من:

أرضي

7 طوابق

مواقف سيارات تحت الأرض

إجمالي 35 شقة سكنية

21 شقة من غرفتين

14 شقة من 3 غرف

وقد تم إتمام بناء العقار في أغسطس 2017.

عقد إيجار قائم ودخل استثماري

من أبرز عناصر القوة الاستثمارية في العقار أنه مؤجر حاليًا لصالح الإسكان – مستشفى حمد، بقيمة إيجارية تبلغ 217,000 ريال قطري شهريًا.

ويبلغ إجمالي الدخل الإيجاري السنوي الحالي:

2,604,000 ريال قطري سنويًا

وذلك بناءً على قيمة الإيجار الشهرية الحالية البالغة 217,000 ريال قطري.

وجود دخل إيجاري قائم بهذا الحجم يجعل العقار مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري مدر للدخل، مع الاستفادة من عدد الوحدات السكنية الكبير وتنوعها، إضافة إلى موقع العقار في منطقة بن محمود.

موقع العقار

يقع العقار في منطقة بن محمود في الدوحة، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من العقارات السكنية والاستثمارية، ويمنح موقع العقار إمكانية الاستفادة من قربه من مختلف الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية في الدوحة.

معلومات العقار

الموقع: بن محمود – الدوحة

مساحة الأرض: 1,060 م²

التكوين: أرضي + 7 طوابق

مواقف: مواقف سيارات تحت الأرض

إجمالي عدد الشقق: 35 شقة

21 شقة: غرفتان + حمامان + صالة + مطبخ

14 شقة: 3 غرف + 3 حمامات + صالة + مطبخ

تاريخ إتمام البناء: أغسطس 2017

المستأجر: الإسكان – مستشفى حمد

الإيجار الشهري: 217,000 ريال قطري

الد

فرصة استثمارية مميزة–عمارة سكنية للبيع في بن محمود

مزايا

الموقع

حول فريج بن محمود

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية