Almesallam Real Estate

Amna Hmidi

مدينة خليفة

الشحانية

شركة عقارية متخصصة في بيع وشراء واستئجار العقارات ومتخصصون في ادارة الاملاك

عرض بيت للبيع بمنطقة الجميلية-الشحانية

فيلا للبيع بمساحة 416 متر مربع مع 10 غرف نوم

فيلا للبيع بمساحة 976 متر مربع | 10 غرف نوم

بيت للبيع في الجميلية – مساحة 741 م²

فرصة مميزة للتملك والاستثمار في منطقة الجميلية، حيث يتوفر بيت للبيع على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 741 مترًا مربعًا، ويتميز بمساحة أرض واسعة وتوزيع عملي مناسب للسكن أو للاستفادة من العقار كاستثمار قائم.

يتكون البيت من ثلاث غرف نوم، وصالة، ومطبخ، وحمامين، مع توزيع يوفر الاحتياجات الأساسية للسكن ويمنح المالك فرصة للاستفادة من المساحة الكبيرة للأرض وفق احتياجاته الحالية أو المستقبلية.

تفاصيل العقار

تبلغ مساحة الأرض 741 م²، ويضم العقار:

3 غرف نوم

صالة

مطبخ

حمامين

مساحة أرض واسعة تبلغ 741 م²

ويتميز العقار بوجود عقد إيجار قائم حتى عام 2028، بقيمة إيجارية تبلغ 3,000 ريال قطري شهريًا، مما يوفر للمشتري دخلًا إيجاريًا مستمرًا وفق شروط العقد الحالي.

وتبلغ قيمة الإيجار السنوية الحالية 36,000 ريال قطري، وهو ما يجعل العقار مناسبًا لمن يبحث عن فرصة استثمارية قائمة بعقد إيجار ممتد حتى عام 2028.

فرصة استثمارية

وجود عقد إيجار حتى عام 2028 يمنح المشتري وضوحًا بشأن الدخل الإيجاري خلال فترة العقد، مع إمكانية الاحتفاظ بالعقار والاستفادة من دخله الحالي.

كما أن مساحة الأرض البالغة 741 مترًا مربعًا توفر مساحة واسعة مقارنة بمكونات البيت الحالية، وهو ما يمنح العقار مرونة من ناحية الاستخدام والاستفادة من الأرض، مع مراعاة الأنظمة والاشتراطات المعمول بها في المنطقة.

الموقع

يقع العقار في منطقة الجميلية، ويعد خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار في منطقة هادئة بعيدًا عن ازدحام المناطق المركزية، مع الاستفادة من مساحة الأرض الكبيرة ووجود دخل إيجاري قائم.

معلومات العقار

الموقع: الجميلية

مساحة الأرض: 741 م²

عدد الغرف: 3 غرف

الصالة: 1

المطبخ: 1

الحمامات: 2

حالة العقار: مؤجر حاليًا

مدة الإيجار: حتى عام 2028

قيمة الإيجار: 3,000 ريال قطري شهريًا

الدخل السنوي الحالي: 36,000 ريال قطري

السعر المطلوب: 1,500,000 ريال قطري

السعر

السعر المطلوب: 1,500,000 ريال قطري.

العقار مناسب لمن يبحث عن مساحة أرض كبيرة مع بيت قائم وعقد إيجار ممتد حتى عام 2028، سواء بهدف الاستثمار والاستفادة من الدخل الإيجاري الحالي أو الاحتفاظ بالعقار كأصل عقاري على المدى الطويل.

للاستفسار عن تفاصيل العقار أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

طريق دخان

مقابل 2,200,000 ريال قطري، تحصل على فيلا بمساحة 416 متر مربع، وهو سعر منطقي جداً لمساحة بهذا الحجم وتعدد الغرف. هذا العقار يمنحك حرية كاملة في التصميم الداخلي وتوزيع الأثاث، حيث تأتي الفيلا غير مفروشة، مما يتيح لك وضع لمساتك الخاصة في كل زاوية.

التصميم الداخلي للفيلا يركز على استغلال المساحات بشكل عملي، حيث تضم علي غرفتين ماستر وغرفتين اضافيتين  مع مجلس كبير وصالة  وحمام ومطبخ وملحق خارجي وبنت هاوس غرفة وحمام  موزعة بذكاء لتوفير الخصوصية المطلوبة،. المساحة الكبيرة تمنحك مرونة عالية في تحويل الغرف إلى مكاتب منزلية أو مناطق للجلوس حسب احتياجاتك اليومية. الأرضيات والتشطيبات الأساسية تمنحك قاعدة صلبة للبدء في تجهيز منزلك الجديد بالطريقة التي تفضلها. المطبخ والمناطق المشتركة مصممة لتكون قلب المنزل، حيث توفر مساحة كافية للحركة والنشاط اليومي دون أي تكدس. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعل الغرف تبدو أكثر انفتاحاً وراحة.

المبنى مجهز ببعض الخدمات الأساسية التي تسهل حياتك اليومية:
- خدمة كونسيرج
- تكييف مركزي
- مواقف سيارات مغطاة

المكان يقع في منطقة هادئة توفر لك الخصوصية التي تبحث عنها بعيداً عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطك ببقية أجزاء المدينة. المنطقة المحيطة توفر بيئة مستقرة ومناسبة للسكن الدائم، حيث يمكنك الاستمتاع بالهدوء والراحة في منزلك الجديد.

السعر المطلوب هو 2,200,000 ريال قطري نقداً. إذا كنت مهتماً بمعاينة الفيلا على أرض الواقع، تواصل معنا لترتيب موعد مناسب لك.

أم صلال علي

الدوحة

أم صلال على

تعتبر هذه الفيلا خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة واسعة، حيث تمتد على مساحة 976 متر مربع وتضم 10 غرف نوم و8 حمامات. المكان جاهز للسكن ويمنحك حرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي وتوزيع الأثاث الذي يناسب ذوقك الخاص، . البناء مكتمل تماماً، مما يعني أنك تستلم مفاتيحك وتبدأ في ترتيب حياتك فوراً دون انتظار.

التصميم الداخلي للفيلا يعتمد على المساحات المفتوحة التي تتيح لك استغلال كل زاوية بطريقة عملية. غرف النوم العشر موزعة بشكل يضمن الخصوصية لكل فرد في العائلة، بينما توفر الحمامات الثمانية راحة كبيرة للاستخدام اليومي. المطبخ ومناطق المعيشة مصممة لتكون قلب البيت، حيث يمكنك إضافة لمساتك الخاصة من أثاث وديكورات تعكس شخصيتك. الأرضيات والتشطيبات الأساسية تمنحك قاعدة صلبة لبناء مساحة مريحة، كما أن المساحات الكبيرة تسمح بمرونة عالية في تقسيم الغرف حسب احتياجاتك، سواء كنت تحتاج لمكتب منزلي أو منطقة ألعاب للأطفال أو حتى صالة رياضية خاصة بك داخل البيت.

المبنى مجهز بكل ما تحتاجه لضمان راحتك اليومية:
- تكييف مركزي
- مواقف سيارات مغطاة

تتميز المنطقة المحيطة بالفيلا بطابعها الهادئ والمستقر,وراقي، مما يجعلها مكاناً مناسباً لمن يفضلون الخصوصية والهدوء بعيداً عن صخب المدينة. الشوارع المحيطة منظمة وتوفر سهولة في التنقل، كما أن البنية التحتية في المنطقة مكتملة وتخدم احتياجاتك الأساسية بشكل يومي ومباشر.

سعر هذه الفيلا هو 4,250,000 ريال قطري، والدفع نقداً. إذا كنت مهتماً وترغب في ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

Almesallam Real Estate