الدوحة

ابحث عن 2 غرفة نوم عمائر للبيع في قطر بأفضل الأسعار في قطر. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر 2 غرفة نوم للبيع في قطر بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر قطر

2 غرفة نوم عمائر للبيع في قطر - 3 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر قطر

عمائر 2 غرفة نوم مفروشة للبيع في قطر

Muhammed Meethale Changoth

ABJ Group

# PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY – COMMERCIAL BUILDING FOR SALE IN DOHA

**An Exclusive Real Estate Investment Opportunity in Qatar**

Presenting an exceptional opportunity for investors seeking a secure, income-generating commercial property in a prime location in Doha, Qatar.

This commercial building is currently leased to a government entity under a long-term tenancy agreement, making it an attractive investment option for buyers looking for consistent rental income, long-term financial stability, and potential capital appreciation.

The property offers an excellent opportunity for investors interested in expanding their real estate portfolio with an established, tenanted commercial asset in Qatar's property market.

### PROPERTY DETAILS

- **Property Type:** Commercial Building
- **Location:** Prime Location, Doha, Qatar
- **Land Area:** 1,150 SQM
- **Current Status:** Fully Rented to Government Entity
- **Tenancy Type:** Long-Term Lease Agreement
- **Investment Category:** Income-Generating Commercial Property
- **Asking Price:** QAR 24,000,000

### KEY INVESTMENT HIGHLIGHTS

**1. Established Government Tenancy**

The building is currently occupied by a government entity under a long-term rental agreement, providing an established tenancy arrangement and potential for consistent rental returns.

**2. Long-Term Rental Income**

An attractive opportunity for investors seeking a property with an existing rental income stream rather than a vacant commercial asset requiring new tenant acquisition.

**3. Prime Location in Doha**

Strategically situated in a prime area of Doha, offering investment appeal within Qatar's commercial real estate market.

**4. Attractive Investment Potential**

The combination of an existing government tenant, long-term lease agreement, and established commercial property makes this an appealing option for investors focused on income-generating real estate.

**5. Portfolio Diversification**

An excellent opportunity for private investors,

شارع النصر

النصر

BUILDING FOR SALE-ALNASAR

Gloria Real Estate 

مبنى شقق فندقية للبيع في الدوحة الجديدة، يتميز بموقع استراتيجي مميز على شارعين وزاوية، ما يمنحه واجهة مفتوحة ورؤية واضحة، إضافة إلى سهولة كبيرة في الدخول والخروج من مختلف الاتجاهات، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار الفندقي أو السكني المؤجر بنظام الشقق الفندقية.

المبنى مصنف كـشقق فندقية مفروشة بالكامل، ويتميز بتصميم عملي مدروس يراعي متطلبات التشغيل الفندقي من حيث توزيع المساحات وسهولة الإدارة. يتكون المبنى من أرضي + 7 أدوار متكررة، ويعمل حالياً بنظام تأجير فندقي يحقق عائداً استثمارياً مستمراً.

**تفاصيل المساحات:**

* مساحة الأرض: 530 م²
* مساحة البناء الإجمالية: 2700 م² تقريباً

**عمر البناء والحالة:**
تم إنشاء المبنى عام 2008، وهو بحالة جيدة جداً، مع وجود أعمال صيانة دورية ومستمرة للحفاظ على مستوى الجودة والتشغيل، مما يقلل الحاجة لأي تدخلات إنشائية كبيرة في الوقت الحالي.

**التوزيع الداخلي:**
يضم المبنى 24 شقة فندقية مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي، ما يعزز من العائد الاستثماري. وتتوزع الوحدات السكنية على نوعين:

* شقق بغرفة نوم + صالة + مطبخ تحضيري + حمام
* شقق بغرفتين نوم + صالة + مطبخ تحضيري + حمام

جميع الشقق مؤثثة ومجهزة لتشغيل فندقي، مع خدمات مناسبة للتأجير قصير وطويل الأمد.

**السعر المطلوب:** 18,000,000 ريال قطري

المبنى يعتبر فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه، ونظام تشغيله الحالي، وتنوع وحداته السكنية والتجارية، مع دخل تشغيلي قائم.

دوحة الجديد

للبيع مبنى شقق فندقيه +2 محل -  بالدوحة الجديدة

Hnazli  Chedli

Kate Real Estate

Exceptional Investment Opportunity in Al Sadd

An excellent investment opportunity to acquire a fully rented and furnished residential building in Al Sadd, currently leased to a government entity under an existing contract, providing the investor with a stable rental income from day one.

Property Details
56 fully furnished apartments
7 floors + basement + ground floor
Land area: 1,444 sqm
Occupancy rate: 100%
Current tenant: Government Housing
Remaining lease term: 18 months
Monthly rental income: QAR 336,000
Annual rental income: QAR 4,032,000
55 parking spaces
Annual rental yield: 8%
Investment Highlights

The property is fully furnished and 100% occupied, generating an established rental income without the need for additional fit-out or leasing efforts.

Located in Al Sadd, one of Doha's established and highly connected areas, the property offers strong investment fundamentals with an existing tenant and a secure income stream.

عمائر 2 غرفة نوم مفروشة للبيع في قطر

إعلانات البيع

BUILDING FOR SALE-ALNASAR

Muhammed Meethale Changoth

للبيع مبنى شقق فندقيه +2 محل - بالدوحة الجديدة

Gloria Real Estate

For Sale |8% Yield Fully Rented Building |Al Sadd.

Hnazli Chedli