Almesallam Real Estate

Amna Hmidi

Madinat Khalifa

Real estate company specialized in buying, selling, renting and property managment

عرض بيت للبيع بمنطقة الجميلية-الشحانية

10 BR Villa for Sale with Concierge & Parking

10-Bedroom Villa with Covered Parking

بيت للبيع في الجميلية – مساحة 741 م²

فرصة مميزة للتملك والاستثمار في منطقة الجميلية، حيث يتوفر بيت للبيع على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 741 مترًا مربعًا، ويتميز بمساحة أرض واسعة وتوزيع عملي مناسب للسكن أو للاستفادة من العقار كاستثمار قائم.

يتكون البيت من ثلاث غرف نوم، وصالة، ومطبخ، وحمامين، مع توزيع يوفر الاحتياجات الأساسية للسكن ويمنح المالك فرصة للاستفادة من المساحة الكبيرة للأرض وفق احتياجاته الحالية أو المستقبلية.

تفاصيل العقار

تبلغ مساحة الأرض 741 م²، ويضم العقار:

3 غرف نوم

صالة

مطبخ

حمامين

مساحة أرض واسعة تبلغ 741 م²

ويتميز العقار بوجود عقد إيجار قائم حتى عام 2028، بقيمة إيجارية تبلغ 3,000 ريال قطري شهريًا، مما يوفر للمشتري دخلًا إيجاريًا مستمرًا وفق شروط العقد الحالي.

وتبلغ قيمة الإيجار السنوية الحالية 36,000 ريال قطري، وهو ما يجعل العقار مناسبًا لمن يبحث عن فرصة استثمارية قائمة بعقد إيجار ممتد حتى عام 2028.

فرصة استثمارية

وجود عقد إيجار حتى عام 2028 يمنح المشتري وضوحًا بشأن الدخل الإيجاري خلال فترة العقد، مع إمكانية الاحتفاظ بالعقار والاستفادة من دخله الحالي.

كما أن مساحة الأرض البالغة 741 مترًا مربعًا توفر مساحة واسعة مقارنة بمكونات البيت الحالية، وهو ما يمنح العقار مرونة من ناحية الاستخدام والاستفادة من الأرض، مع مراعاة الأنظمة والاشتراطات المعمول بها في المنطقة.

الموقع

يقع العقار في منطقة الجميلية، ويعد خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن عقار في منطقة هادئة بعيدًا عن ازدحام المناطق المركزية، مع الاستفادة من مساحة الأرض الكبيرة ووجود دخل إيجاري قائم.

معلومات العقار

الموقع: الجميلية

مساحة الأرض: 741 م²

عدد الغرف: 3 غرف

الصالة: 1

المطبخ: 1

الحمامات: 2

حالة العقار: مؤجر حاليًا

مدة الإيجار: حتى عام 2028

قيمة الإيجار: 3,000 ريال قطري شهريًا

الدخل السنوي الحالي: 36,000 ريال قطري

السعر المطلوب: 1,500,000 ريال قطري

السعر

السعر المطلوب: 1,500,000 ريال قطري.

العقار مناسب لمن يبحث عن مساحة أرض كبيرة مع بيت قائم وعقد إيجار ممتد حتى عام 2028، سواء بهدف الاستثمار والاستفادة من الدخل الإيجاري الحالي أو الاحتفاظ بالعقار كأصل عقاري على المدى الطويل.

للاستفسار عن تفاصيل العقار أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

Ash-Shahaniyah

Dukhan Highway

Secure this 416 sqm villa for a price point that reflects its scale and potential. This unfurnished, ten-bedroom residence on a completed project site presents a significant opportunity for those looking to customize a large-scale property. The layout is expansive, with five bathrooms distributed across the floor plan to accommodate the needs of a large household. It is a solid entry into the market for anyone seeking a substantial footprint without the premium for pre-installed finishes or existing interior design choices.

The 416 sqm floor plan provides ten bedrooms and is delivered unfurnished, allowing for complete control over the interior aesthetic and functional arrangement. The living areas are designed to handle high-capacity use, while the bedroom count ensures that every occupant has a dedicated space. The kitchen and common areas remain open for your personal selection of appliances and cabinetry. Because the unit is unfurnished, you have the freedom to choose flooring, lighting, and fixtures that align with your specific requirements, ensuring the home functions exactly as you intend from the moment you move in.

This villa includes the following building services:
- Concierge service
- Central air conditioning
- Covered parking

The property is situated within a completed residential project, providing a stable environment for residents. The location offers straightforward access to local infrastructure and essential services, ensuring that daily routines remain efficient and uncomplicated for all occupants living within this established residential setting.

Listed at 2,200,000 QAR for sale. Contact us to schedule a viewing.

Umm Salal Ali

Doha

This 10-bedroom villa offers a substantial footprint of 976 sqm, providing a layout that accommodates large-scale living requirements. The property is currently unfurnished, which allows you to arrange the interior according to your specific needs and preferences. With eight bathrooms distributed throughout the residence, the floor plan supports high-occupancy use while maintaining functional flow between the various rooms. The structure is completed and ready for immediate occupancy, serving as a practical choice for those seeking a large residential asset.

The interior layout spans 976 sqm, featuring ten bedrooms and eight bathrooms. Because the villa is unfurnished, you have the freedom to select your own flooring, lighting, and furniture to suit your personal style. The scale of the rooms allows for versatile use, whether you require dedicated office space, guest quarters, or large communal areas. The kitchen and living zones are positioned to maximize the available square footage, ensuring that each part of the home remains accessible and easy to navigate for all residents.

On the practical side, this property includes:
- Central-ac
- Covered-parking

The villa is situated in a residential area that provides a stable environment for long-term living. The location offers straightforward access to the surrounding road network, making it easy to reach other parts of the city for daily errands or work commitments.

Asking 4,250,000 QAR for sale. Contact us to schedule a viewing and see the space for yourself.

Almesallam Real Estate